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項目公司

一、項目公司注冊程序

所需資料

(一)申請報告;

(二)全體股東指定代表或者共同委托代理人的證明(委托書)以及被委托人的工作證或身份證復印件;

(三)企業(yè)名稱預先核準通知書;

(四)股東的法人資格證明(企業(yè)法人需加蓋發(fā)證機關印章)或者自然人身份證明;

(五)公司董事長簽署的企業(yè)法人注冊登記申請書;

(六)股東會決議(全體股東蓋章、簽名);

(七)董事會決議(全體董事簽名);

(八)監(jiān)事會決議(全體監(jiān)事簽名);

(九)公司章程(全體股東蓋章),集團有限公司還需提交集團章程(集團成員企業(yè)蓋章);

(十)載明公司董事、監(jiān)事、經理的姓名、住所的文件以及有關委派、選舉或者聘用的證明,其中包括:(1)任命書(國有獨資);(2)委派書(委派單位蓋章);(3)公司法定代表人、董事、監(jiān)事、經理任職證明;(4)法定代表人的暫住證復印件(指外省市身份證);

(十一)具有法定資格的驗資機構出具的驗資證明或國有資產管理部門出具的《國有資產產權登記表》;

(十二)公司住所證明,租賃房屋需提交租賃協議書,協議期限必須一年以上(附產權證復印件);

(十三)集團有限公司需提交成員企業(yè)加入集團決議書;

(十四)法律、行政法規(guī)規(guī)定必須報經審批的項目,國家有關部門的批準文件;

(十五)國務院授權部門或者省自治區(qū)、直轄市人民政府的批準文件;

(十六)相關的其他材料。

注:以上需準備(提供)資料視乎公司性質不同而有所差別。

辦理流程

(一)核名

到工商局去領取一張企業(yè)(字號)名稱預先核準申請表,填寫你準備取的公司名稱,由工商局上網(工商局內部網)檢索是否有重名,如果沒有重名,就可以使用這個名稱,就會核發(fā)一張企業(yè)(字號)名稱預先核準通知書。

(二)租房

去專門的寫字樓租一間辦公室,如果你自己有廠房或者辦公室也可以,有的地方不允許在居民樓里辦公。租房后要簽訂租房合同,并讓房東提供房產證的復印件。簽訂好租房合同后,還要到稅務局去買印花稅,按年租金的千分之一的稅率購買,貼在房租合同的首頁,后面凡是需要用到房租合同的地方,都需要是貼了印花稅的合同復印件。

(三)編寫公司章程

可以在工商局網站下載公司章程的樣本,修改一下就可以了。章程的最后由所有股東簽名。

(四)刻私章去街上刻章的地方刻一個私章,給他們講刻法人私章(方形的)。

(五)到會計師事務所領取銀行詢征函聯系一家會計師事務所,領取一張銀行詢征函(必須是原件,會計師事務所蓋鮮章)。

(六)去銀行開立公司驗資戶

所有股東帶上自己入股的那一部分錢到銀行,帶上公司章程、工商局發(fā)的核名通知、法人代表的私章、身份證、用于驗資的錢、空白詢征函表格,到銀行去開立公司帳戶(公司驗資戶)。開立好公司帳戶后,各個股東按自己出資額向公司帳戶中存入相應的錢。銀行會發(fā)給每個股東繳款單、并在詢征函上蓋銀行的章。注意:公司法規(guī)定,注冊公司時,投資人(股東)必須繳納足額的資本,可以以貸幣形式(也就是人民幣)出資,也可以以實物(如汽車)、房產、知識產權等出資。到銀行辦的只是貨幣出資這一部分,如果有實物、房產等作為出資的,需要到會計師事務所鑒定其價值后再以其實際價值出資。

(七)辦理驗資報告

拿著銀行出具的股東繳款單、銀行蓋章后的詢征函,以及公司章程、核名通知、房租合同、房產證復印件,到會計師事務所辦理驗資報告。

(八)注冊公司

到工商局領取公司注冊登記的各種表格,包括注冊登記申請表、股東(發(fā)起人)名單、董事經理監(jiān)理情況、法人代表登記表、指定代表或委托代理人登記表。填好后,連同核名通知、公司章程、房租合同、房產證復印件、驗資報告一起交給工商局。大概3個工作日后可領取執(zhí)照。

(九)憑營業(yè)執(zhí)照,到公安局指定的刻章社,去刻公章、財務章。后面步驟中,均需要用到公章或財務章。

(十)辦理企業(yè)組織機構代碼證

憑營業(yè)執(zhí)照到技術監(jiān)督局辦理組織機構代碼證。辦這個證需要半個月,技術監(jiān)督局會首先發(fā)一個預先受理代碼證明文件,憑這個文件就可以辦理后面的稅務登記證、銀行基本戶開戶手續(xù)了。

(十一)去銀行開基本戶

憑營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證,去銀行開立基本帳號。最好是在原來辦理驗資時的那個銀行的同一網點去辦理。開基本戶需要填很多表,需帶齊營業(yè)執(zhí)照正本原件、身份證、組織機構代碼證、公財章、法人章等。

(十二)辦理稅務登記

領取執(zhí)照后,30日內到當地稅務局申請領取稅務登記證。一般的公司都需要辦理2種稅務登記證,即國稅和地稅。

(十三)申請領購發(fā)票

如果你的公司是銷售商品的,應該到國稅去申請發(fā)票,如果是服務性質的公司,則到地稅申領發(fā)票。

(十四)開始營業(yè)

開始營業(yè)后,要定期向稅務機關申報納稅。

二、企業(yè)非法人與企業(yè)法人的區(qū)別

法人是具有民事權利能力和民事行為能力,依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的組織。企業(yè)法人是具有國家規(guī)定的獨立財產,有健全的組織機構、組織章程和固定場所,能夠獨立承擔民事責任、享有民事權利和承擔民事義務的經濟組織。在我國,公司、農民股份合作企業(yè)以及其他具備法人條件并依《企業(yè)法人登記管理條例》注冊而未實行公司制度的其他企業(yè)(如一部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)),都屬于企業(yè)法人。

非法人企業(yè)是指不具備法人資格的經濟組織,在我國主要包括個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)。

非企業(yè)法人是指企業(yè)法人之外的法人類型,如社團法人、行政機關等,有自己的財產,能獨立承擔民事責任的組織;非法人企業(yè)是指不具備法人資格的企業(yè),如人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)、個體戶、合伙企業(yè)等,雖有自己的財產,但不能獨立承擔民事責任,換句話說,如果要承擔責任,其開辦者與該非法人企業(yè)承擔連帶責任。此外,分公司也是非法人企業(yè),它的總公司是法人企業(yè),具有法人資質,分公司不具備法人資質;子公司是法人企業(yè),和總公司一樣都具備法人資質。

三、企業(yè)法人變更程序是什么

(一)領取《公司變更登記申請表》(工商局領?。?;

(二)變更營業(yè)執(zhí)照(填寫公司變更表格,加蓋公章,整理章程修正案、股東會決議、承諾書、公司營業(yè)執(zhí)照正副本原件、到工商局辦證大廳辦理;如果存在股權轉讓須填寫股權轉讓協議,如果法人是外地戶口那么要辦理暫住證);

(三)變更組織機構代碼證(填寫企業(yè)代碼證變更表格,加蓋公章,整理公司變更通知書、營業(yè)執(zhí)照副本復印件、企業(yè)新法人身份證復印件、老的代碼證原件到質量技術監(jiān)督局辦理);

(四)變更稅務登記證(稅務局辦理);

(五)變更銀行信息,(基本戶開戶銀行辦理)。

以上就是創(chuàng)業(yè)螢火小編為您詳細介紹的關于項目公司注冊程序的相關內容,綜上所述小編提醒您,所以企業(yè)法人就是有沒有具備法人資格而從事營利性生產經營活動,企業(yè)法人具備法人資格,根據國家的規(guī)定,從而取得批準的社會經濟組織。若您還有什么法律疑問,建議咨詢創(chuàng)業(yè)螢火專業(yè)客服。

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一、項目公司注冊費用多少,仔細講解:

費用約:800-1500元,具體費用如下:

1、工商局核名:免費

2、工商執(zhí)照:辦理免費

3、公章2個120元,財務章1個60元

4、組織機構代碼費:免費

5、開設基本賬戶:免費

6、公司注冊辦理社保:免費

7、稅務登記收取稅務登記證的工本費。(原為20元人民幣,此項費用武漢已取消)。

8、公司辦公室房租:2000-10000元/月(非注冊費用)

9、驗資報告:0-500元不等(認繳制不需要,實繳情況下具體看開戶銀行的規(guī)定,到銀行網點咨詢)

10、代理公司注冊代辦服務費:500元左右 (指整個流程完成下證付款)。

二、項目公司注冊費用多少:其他問題

1、注冊公司必備資料:

《公司設立登記申請書》;公司章程;法人股東資格證明或者自然人股東身份證及復印件;董事、監(jiān)事和經理的任職文件及身份證復印件;住所使用證明。

2、注冊資金相關:

注冊資金多寡,一定程度上表示該公司的資本是否雄厚,有沒有做大項目的能力,客戶有時候會以注冊資金作為一種合作上的考慮的;

3、經營范圍填寫:

公司的經營范圍如今不僅僅是決定公司未來經營項目的界限,也是在企業(yè)核定稅種時重要的界定資料。

4、資質或許可(并非所有行業(yè)都需要):

經營許可證是法律規(guī)定的某些行業(yè)必須經過許可后由主管部門辦理的許可經營證明,如煙草專賣許可證、藥品經營許可證、危險化學品經營許可證等。

5、實繳公司行業(yè)類型:注冊以下類型公司的老板要充備好資金。

1、采取募集方式設立的股份有限公司

2、商業(yè)銀行

3、外資銀行

4、金融資產管理公司

5、信托公司

6、財務公司

7、金融租賃公司

8、汽車金融公司

9、消費金融公司

10、貨幣經紀公司

11、村鎮(zhèn)銀行

12、貸款公司

13、農村信用合作聯社

14、農村資金互助社

15、證券公司

總結:“項目公司注冊費用多少:800-1500元”此外,注冊不同公司類型及不同地域費用也會有差別。創(chuàng)業(yè)螢火工商代辦服務13年,創(chuàng)業(yè)螢火經工商局、財稅局、稅務局核準成立的工商財稅代理機構,辦理工商業(yè)務專業(yè)正規(guī),歡迎咨詢!

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  房地產項目公司如何設計股權架構?我們知道,良好的股權架構有助于企業(yè)更長遠的發(fā)展,合理的股權架構能夠明晰股東的權利、權益以及責任。其中,權利主要確定公司發(fā)展方向,權益保障各股東獲得的利益,責任是明確各位股東所承擔的各項責任。房地產項目屬于大投入、高回報的行業(yè),我們要從法、稅及人力等方面合理設計股權架構。接下來,創(chuàng)業(yè)螢火為您整理介紹:

  一、概述

  股權架構設計是公司組織的頂層設計,解決的是誰投資、誰來做、誰收益的問題。股權架構設計能將創(chuàng)始人、合伙人、投資人、經理人的利益綁定在一起。將房地產企業(yè)組織變革中的合伙模式、創(chuàng)客模式、眾籌模式落地,更能將股權價值作為戰(zhàn)略坐標,建立競爭優(yōu)勢獲得指數級增長。

  二、房地產項目企業(yè)股權架構設計需要考慮的因素

  1、公司戰(zhàn)略目標及業(yè)務范疇

  計劃是蓋100層的大樓還是20層的大樓,其地基的設計是不一樣的。對于公司而言,其業(yè)務范疇及戰(zhàn)略目標決定了其核心公司應當如何組建。

  對于全國的事業(yè)而言,則需要采用總一分公司、母一子公司、連鎖的架構;對于多個產業(yè)的事業(yè)而言,則需要采用投資公司的架構;其業(yè)務范疇和目標決定了頂層股權架構設計的方向。

  2、利益相關者數量

  公司的利益相關者包括投資人、聯合創(chuàng)始人、管理合伙人、技術合伙人、資源合伙人、加盟代理方、上游服務商、下游消費者等。不同的利益相關者對公司的股權有不同程度的期望和要求,股權架構需要滿足多方的利益訴求,平衡是關鍵。

  3、上市IPO、控制權與稅收

  上市公司要求公司股權清晰,不得存在違法及代持情況;創(chuàng)始人基于長遠發(fā)展的考慮,須提前對公司的控制權做出規(guī)劃與安排;稅收洼地有相應的稅收政策優(yōu)惠,可以考慮設立。

  三、股權架構設計注意事項

  1、簡單明晰。便于發(fā)審委與公眾理解的股權結構一般不必采用過于復雜的持股關系。在創(chuàng)始的階段,合伙人不是特別多,比較合理的架構是三個人。投資人在投資的時候會看創(chuàng)業(yè)團隊,那合伙人是不是一定要有完整的組合?這不一定。投資人在投資的時候,首先關注的是你的產品和CEO的理念,你有沒有CTO,COO,這些都不重要,所以,不能為了追求創(chuàng)始合伙人的人數而刻意增加。

  2、有核心股東。在股權結構設計時,股東里一定要有核心股東,能夠正確引導公司的經營決策。例如創(chuàng)始人家庭,核心創(chuàng)始人等等。

  3、股東之間優(yōu)勢與資源互補。股東之間的關系最好是互不可缺、優(yōu)勢資源互補。如果功能職責太過接近,一定會發(fā)生糾紛,最后很容易另起爐灶。

  4、股東之間互相信任。股東彼此各自獨當一面,股東之間無各類糾紛,明確各自職責互相信任。

  四、為什么要做股權設計?

  股權架構設計為公司發(fā)展提供經濟基礎。股權架構設計直接體現在股東的出資比例及出資方式上。只有股東將出資實際投入到公司,公司才有資金發(fā)展運營。而若在股權架構設計時,在股東選擇、注冊資本等方面設計不合理,導致股東不具備實繳出資的能力,則不僅影響公司的運營發(fā)展,還可能產生諸如股東未實繳出資而對公司債務承擔補充賠償責任等糾紛。因此,選擇合適的股權架構,公司才能有經濟支撐。

  上述內容為“房地產項目公司股權架構設計”的介紹,如果您有股權設計問題,可咨詢創(chuàng)業(yè)螢火專業(yè)企業(yè)服務顧問,我們會為您提供解決方案。

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