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　每個月會計都會到客戶那里收取原始憑證，就是那些單據(jù)、發(fā)票，拿回了后就依據(jù)那些單據(jù)來記賬報稅，而有時候他們收回來的單子就是五花八門的，什么樣的都有，去超市買的東西的收據(jù)、還有就是時間對不上的。這些都是報銷不了的。所以公司出納要注意了有的費用是報不了的，那公司注冊后哪些單據(jù)可以用來記賬報稅呢?不管什么行業(yè)，費用都包括生產(chǎn)費用和期間費用。只要發(fā)生的費用真實、合法都可報銷。

　　一、不管什么行業(yè)，費用都包括生產(chǎn)費用和期間費用。只要發(fā)生的費用真實、合法都可用來記賬報稅。

　　二、一般生產(chǎn)費用的內(nèi)容好分清，期間費用內(nèi)容多不好分清。給你提供一下期間費用核算的內(nèi)容：

　　公司可以報銷哪些費用

　　(一)營業(yè)費用一般包括以下5個方面的內(nèi)容：

　　1.產(chǎn)品自銷費用：包括應(yīng)由本企業(yè)負(fù)擔(dān)的包裝費、運輸費、裝卸費、保險費。

　　2.產(chǎn)品促銷費用：為了擴大本企業(yè)商品的銷售而發(fā)生的促銷費用：展覽費、廣告費、經(jīng)營租賃費(為擴大銷售而租用的柜臺、設(shè)備等的費用，不包括融資租賃費)、銷售服務(wù)費用(提供售后服務(wù)等的費用)。

　　3.銷售部門的費用：一般指為銷售本企業(yè)商品而專設(shè)的銷售機構(gòu)(含銷售網(wǎng)點、售后服務(wù)網(wǎng)點等)的職工工資及福利費、類似工資性質(zhì)的費用、業(yè)務(wù)費等經(jīng)營費用。但企業(yè)內(nèi)部銷售部門屬于行政管理部門，所發(fā)生的經(jīng)費開支，不包括在營業(yè)費用中，而是列入管理費用。

　　4.委托代銷費用：主要指企業(yè)委托其他單位代銷按代銷合同規(guī)定支付的委托代銷手續(xù)費。

　　5.商品流通企業(yè)的進貨費用：指商品流通企業(yè)在進貨過程中發(fā)生的運輸費、裝卸費、包裝費、保險費、運輸途中的合理損耗和入庫前的挑選整理費等。

　　(二)管理費用的核算內(nèi)容

　　管理費用是指企業(yè)為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動所發(fā)生的各種費用。包括企業(yè)的董事會和行政管理部門在企業(yè)的經(jīng)營管理中發(fā)生的，或者應(yīng)當(dāng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的負(fù)項費用，個體包括以下幾項：

　　1.企業(yè)管理部門及職工方面的費用

　　(1)公司經(jīng)費：指直接在企業(yè)行政管理部門發(fā)生的行政管理部門職工工資、修理費、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦公費和差旅費等。

　　(2)工會經(jīng)費：指按職工工資總額(扣除按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的住房補貼，下同)的2%計提并撥交給工會使用的經(jīng)費。

　　(3)職工教育經(jīng)費：指按職工工資總額的1.5%計提，用于職工培訓(xùn)、學(xué)習(xí)的費用。

　　(4)勞動保險費：指企業(yè)支付離退休職工的退休金(包括按規(guī)定交納地方統(tǒng)籌退休金)、價格補貼、醫(yī)藥費(包括支付離退休人員參加醫(yī)療保險的費用)、異地安家費、職工退職金、6個月以上病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規(guī)定支付給離休人員的其他費用。

　　(5)待業(yè)保險費：指企業(yè)按規(guī)定交納的行業(yè)保險基金。)

　　2.用于企業(yè)直接管理之外的費用

　　(1)董事會費：指企業(yè)董事會或較高權(quán)力機構(gòu)及其成員為執(zhí)行職權(quán)而發(fā)生的各項費用，包括成員津貼、差旅費、會議費等。

　　(2)咨詢費：指企業(yè)向有關(guān)咨詢機構(gòu)進行生產(chǎn)技術(shù)經(jīng)營管理咨詢所支付的費用或支付企業(yè)經(jīng)濟顧問、法律顧問、技術(shù)顧問的費用。

　　(3)聘請中介機構(gòu)費：指企業(yè)聘請會計師事務(wù)所進行查賬、驗資、資產(chǎn)評估、清賬等發(fā)生的費用。

　　(4)訴訟費：指企業(yè)向法院起訴或應(yīng)訴而支付的費用。

　　(5)稅金：指企業(yè)按規(guī)定交納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。(6)礦產(chǎn)資源補償費：指企業(yè)在中華人民共和國領(lǐng)域和其他管轄海域開采礦產(chǎn)資源，按照主營業(yè)務(wù)收入的一定比例繳納的礦產(chǎn)資源補償費

　　隨著我國市場經(jīng)濟的快速發(fā)展以及在國家提倡的"大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新"的創(chuàng)業(yè)環(huán)境下，北京越來越多的創(chuàng)業(yè)者加入這場全民浪潮中。按北京統(tǒng)計局較新公布的深圳常住人口1,248.89萬人計算，北京每千人擁有企業(yè)145戶，創(chuàng)業(yè)密度較高，居全國首位。值得一提的是，在這波萬眾創(chuàng)業(yè)的浪潮中，如何解決企業(yè)財稅問題是創(chuàng)業(yè)者面臨的第一個也是較重要的問題，只有在很好的解決了企業(yè)財稅問題，替企業(yè)解決了后顧之憂后創(chuàng)業(yè)者才能真正的全身心的投入到創(chuàng)業(yè)中去，因此，創(chuàng)業(yè)螢火提醒創(chuàng)業(yè)者們，在創(chuàng)業(yè)初期如何選擇一個好的代理記賬報稅公司是目前所有創(chuàng)業(yè)者首先應(yīng)該考慮的問題，希望創(chuàng)業(yè)者們能夠引起重視。

　　營業(yè)稅改征增值稅其實就是以前繳納營業(yè)稅的應(yīng)稅項目改成繳納增值稅，針對這方面的知識如果我們搞不清楚，或許對于自己的企業(yè)經(jīng)營也會有影響的，接下來創(chuàng)業(yè)螢火小編為大家主要介紹下，關(guān)于營業(yè)稅改征增值稅是什么意思？的資訊，希望下面文章中創(chuàng)業(yè)螢火網(wǎng)小編為大家整理介紹的內(nèi)容對大家有所幫助。

　　營業(yè)稅改征增值稅是什么意思

　　營業(yè)稅改增值稅(yíng yè shuì gǎi zēng zhí shuì)，簡稱營改增，是指以前繳納營業(yè)稅的應(yīng)稅項目改成繳納增值稅。營改增的比較大的特點是減少重復(fù)征稅，可以促使社會形成更好的良性循環(huán)，有利于企業(yè)降低稅負(fù)。

　　增值稅只對產(chǎn)品或者服務(wù)的增值部分納稅，減少了重復(fù)納稅的環(huán)節(jié)，是黨中央、國務(wù)院，根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展新形勢，從深化改革的總體部署出發(fā)做出的重要決策。目的是加快財稅體制改革、進一步減輕企業(yè)賦稅，調(diào)動各方積極性，推動服務(wù)業(yè)尤其是科技等高端服務(wù)業(yè)的發(fā)展，促進產(chǎn)業(yè)和消費升級、培育新動能、深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。

　　營業(yè)稅改征增值稅實施步驟是怎樣的?

　　第一階段：部分行業(yè)，部分地區(qū)2012年1月1日，率先在上海實施了交通運輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營改增試點;2012年9月1日至2012年12月1日，營改增試點由上海市分4批次擴大至北京、江蘇、安徽、福建、廣東、天津、浙江、湖北8省(市)。

　　第二階段：部分行業(yè)，全國范圍2013年8月1日，營改增試點推向全國，同時將廣播影視服務(wù)納入試點范圍;2014年1月1日，鐵路運輸業(yè)和郵政業(yè)在全國范圍實施營改增試點;2014年6月1日，電信業(yè)在全國范圍實施營改增試點。

　　第三階段：所有行業(yè)，從2016年5月1日起，將試點范圍擴大到建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)，并將所有企業(yè)新增不動產(chǎn)所含增值稅納入抵扣范圍，確保所有行業(yè)稅負(fù)只減不增。

　　上述全部內(nèi)容就是創(chuàng)業(yè)螢火網(wǎng)小編為大家整理的關(guān)于，營業(yè)稅改征增值稅是什么意思？的資訊內(nèi)容。想要經(jīng)營好一家企業(yè)并不是容易的事情，需要我們在多方面進行了解，其中也包括了在稅務(wù)這方面企業(yè)所需要繳納的稅務(wù)類型也是比較多的，如果對于相關(guān)的問題了解創(chuàng)業(yè)螢火網(wǎng)的企業(yè)財稅服務(wù)代理歡迎您的咨詢了解。

　　個人住房在進行轉(zhuǎn)讓的時候針對營業(yè)稅相關(guān)的稅務(wù)問題應(yīng)該有所了解，稅務(wù)方面只要我們復(fù)合了相關(guān)稅務(wù)法律規(guī)定就需要按照相關(guān)規(guī)定及時處理，關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅免征年限，希望在下面創(chuàng)業(yè)螢火網(wǎng)小編介紹的文章中會讓大家對稅務(wù)這方面內(nèi)容有所了解。

　　個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅免征年限

　　2015年3月30日，財政部調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策，將免征年限由此前的5年縮短至2年。我國目前執(zhí)行的個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策自2011年初開始實施，規(guī)定將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，差額征收營業(yè)稅;將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。此次個人轉(zhuǎn)讓住房營業(yè)稅免征年限“5改2”后，對于持有住房2年以上5年以下且有出售需求的市民來說，轉(zhuǎn)讓成本有所下調(diào)。

　　什么是個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅

　　營業(yè)稅(Business tax)，是對在我國境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動產(chǎn)的單位和個人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅。營業(yè)稅屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個主要稅種。

　　《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》(國辦發(fā)[2005]26號)、《國家稅務(wù)總局財政部建設(shè)部關(guān)于加強房地產(chǎn)稅收管理的通知》 (國稅發(fā)[2005]89號)和《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知》(國稅發(fā)[2005]172號、《關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》(財稅(2011)12號) 財政部、國家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》(財稅〔2015〕39號)

　　在上面的文章中針對個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅免征年限的問題，創(chuàng)業(yè)螢火網(wǎng)小編為大家整理了相關(guān)內(nèi)容。房屋在進行轉(zhuǎn)讓的時候需要我們從多方面進行考慮，當(dāng)然對于是否復(fù)合相關(guān)稅務(wù)方面的內(nèi)容，如果您想要了解具體的一個稅務(wù)辦理內(nèi)容。任何財稅辦理問題創(chuàng)業(yè)螢火網(wǎng)的財稅代理記賬服務(wù)歡迎您的咨詢！

　　企業(yè)在經(jīng)營的過程中也是需要繳納一些稅款的，這其中不得不提到的就是企業(yè)營業(yè)稅，同時企業(yè)營業(yè)稅也會根據(jù)企業(yè)自身的狀況所產(chǎn)生的比例不一樣。如果你對這塊還不是足夠的了解，那么一定要跟著創(chuàng)業(yè)螢火網(wǎng)小編的腳步一起來看看企業(yè)營業(yè)稅怎么征收?以及企業(yè)營業(yè)稅的計算方法等問題，了解之后相信也能為你的公司在繳納營業(yè)稅的時候有一定的幫助。

　　企業(yè)營業(yè)稅怎么征收

　　1、查賬征收也稱“查賬計征”或“自報查賬”。納稅人在規(guī)定的納稅期限內(nèi)根據(jù)自己的財務(wù)報表或經(jīng)營情況，向稅務(wù)機關(guān)申請其營業(yè)額和所得額，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)審核后，先開繳款書，由納稅人限期向當(dāng)?shù)卮斫饚斓你y行繳納稅款。這種征收方式適用于賬簿、憑證、財務(wù)核算制度比較健全，能夠據(jù)以如實核算，反映生產(chǎn)經(jīng)營成果，正確計算應(yīng)納稅款的納稅人。

　　2、核定征收，由稅務(wù)機關(guān)根據(jù)納稅人情況，在正常生產(chǎn)經(jīng)營條件下，對其生產(chǎn)的應(yīng)稅產(chǎn)品查實核定產(chǎn)量和銷售額，然后依照稅法規(guī)定的稅率征收稅款的征收方式。

　　3、定期定額征收簡稱“定期定額”，亦稱為“雙定征收”，是由稅務(wù)機關(guān)對納稅人一定經(jīng)營時間核定其應(yīng)納稅收入或所得額和應(yīng)納稅額，分期征收稅款的一種征收方式。

　　企業(yè)營業(yè)稅計算方法

　　1、營業(yè)稅應(yīng)納稅額=計稅營業(yè)額×適用稅率;

　　2、營業(yè)額是指納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)、出售或出租無形資產(chǎn)及銷售不動產(chǎn)向?qū)Ψ绞杖〉娜績r款和價外費用。價外費用包括向?qū)Ψ绞杖〉氖掷m(xù)費、基金、集資費、代收款項及其他各種性質(zhì)的價外收費。

　　3、營業(yè)稅稅率按照行業(yè)、類別不同分別采用了不同的比例稅率。交通運輸業(yè)為3%，出售、出租無形資產(chǎn)為5%，銷售不動產(chǎn)為5%。

　　綜上所述，企業(yè)營業(yè)稅的征收和計算方法都會根據(jù)不同情況而定，總的來說營業(yè)稅的計算方式就是營業(yè)額乘稅率的結(jié)果。以上就是關(guān)于企業(yè)營業(yè)稅怎么征收以及計算方式的問題答案，大家不妨認(rèn)真看看上面的文章內(nèi)容，希望能夠為你提供一定的幫助。

　　廣告業(yè)營業(yè)稅也是廣告企業(yè)應(yīng)該要繳納的一個稅種，而且在繳納營業(yè)稅時也需要走相關(guān)的流程，這樣才能夠讓企業(yè)順利的繳納廣告業(yè)營業(yè)稅，接下來創(chuàng)業(yè)螢火網(wǎng)小編為大家主要介紹下，廣告業(yè)營業(yè)稅怎么交?或許我們的這些介紹可以讓您順利的繳納了廣告業(yè)的營業(yè)稅，畢竟一家正規(guī)的廣告企業(yè)該稅費是一定要繳納的。

　　廣告業(yè)營業(yè)稅怎么交

　　一、廣告發(fā)布的計稅：

　　廣告發(fā)布者必須有“媒體、載體”。就是說要通過圖書、報紙、雜志、廣播、電視、電影、幻燈、路牌、招貼、櫥窗、霓虹燈、燈箱等將廣告發(fā)布出去。對利用上述“媒體、載體”發(fā)布廣告。應(yīng)就取得全部收入計征營業(yè)稅和文化事業(yè)費。[收入×5%=營業(yè)稅;收入×3%=文化事業(yè)](營業(yè)稅計算城建稅和教育費附加，文化事業(yè)費不計算)

　　二、廣告代理的計稅：

　　廣告代理是廣告公司本身沒有“媒體、載體”。承攬廣告業(yè)務(wù)后，首先要進行制作，一是自己本身有能力制作(如：文字語言編輯、圖文編輯或音像編輯)，制作后送“媒體、載體”發(fā)布。二是自己無有能力制作，要找專門公司(專門的音像公司、廣告公司或其他制作公司)進行制作后送“媒體、載體”發(fā)布。

　　財稅[2003]16號文件規(guī)定：從事廣告代理業(yè)務(wù)的，以其全部收入減去支付給其他廣告公司或廣告發(fā)布者(包括媒體、載體)的廣告發(fā)布費后的余額為營業(yè)額。(此文與原國稅發(fā)[1994]159號文件中規(guī)定的“廣告代理業(yè)”有擴展解釋)。

　　三、如何掌握發(fā)布費的扣除

　　隨著經(jīng)濟形勢的發(fā)展，一些具有廣告發(fā)布權(quán)的媒體、載體，將廣告發(fā)布的某一“段位”或“版面”一次性承包、承租給某廣告公司(稱之為：“買斷”或“一級代理”)，這些廣告公司一是利用這一“段位”或“版面”進行自己廣告發(fā)布，同時也為廣告代理者提供發(fā)布場所。

　　對買斷發(fā)布權(quán)的廣告公司而言，支付的“買斷費”或“承包、承租費”只要取得“廣告業(yè)發(fā)票”可以在買斷的時間內(nèi)勻勻扣除。

　　對廣告代理者而言，只要能提供對方具有“買斷權(quán)”的證明，其支付給廣告公司的發(fā)布費，可以憑“廣告業(yè)發(fā)票”扣除。

　　四、如何掌握發(fā)布費的扣除方法和時限

　　對廣告代理者取得的“發(fā)布費”在什么時間內(nèi)或那一時段進行扣除，各級各類文件沒有作明確規(guī)定。如：吉林長地稅流字[1999]84號只對“發(fā)布費分期支付”作了解釋：“對廣告代理業(yè)中存在的收入一次取得，發(fā)票全額開出，但發(fā)布費分期支付，分期取得發(fā)布費發(fā)票的業(yè)務(wù)應(yīng)如何確定廣告代理業(yè)的收入額?答：可采取按合同規(guī)定予扣廣告發(fā)布費后按代理業(yè)征收營業(yè)稅。”

　　五、舉例說明

　　例如：A廣告公司7月份，本公司擁有市內(nèi)公共汽車站燈箱廣告牌的發(fā)布權(quán)，本月買斷電視臺經(jīng)濟頻道18點至22點3個月的廣告播映權(quán)，應(yīng)付承包費90萬元(已取得廣告業(yè)發(fā)票);取得燈箱制作廣告收入60萬元;在本公司買斷的段位上為客戶和其他廣告公司發(fā)布廣告，取得收入40萬元;代理廣告收入50萬元，支付省電視臺廣告公司發(fā)布費35萬元(已取得廣告業(yè)發(fā)票);取得贊助收入10萬元;取得復(fù)印收入5萬元(開具服務(wù)業(yè)發(fā)票)。計稅如下：

　　廣告發(fā)布收入：(60+40+10–90÷3)×5%=4萬元(營業(yè)稅)

　　廣告代理收入：(50–35)×5%=0.75萬元(營業(yè)稅)

　　其它收入：5×5%=0、25萬元(營業(yè)稅)

　　營業(yè)稅合計：4+0.75+0.25=5萬元

　　城建稅：5×7%=0、35萬元

　　教育附加：5×3%=0.15萬元

　　地方教育附加：5×2%=0.10萬元

　　文化事業(yè)費：95×3%=2.85萬元。

　　如果您想要知道廣告業(yè)營業(yè)稅怎么交?可以參考上面文章中的這些介紹，想要更好的經(jīng)營自己的廣告公司，那么一些相關(guān)的費用是必須要繳納的，其中也包括了營業(yè)稅，如果您對于廣告業(yè)營業(yè)稅的相關(guān)知識有一個很好的認(rèn)識，請您跟著創(chuàng)業(yè)螢火網(wǎng)小編認(rèn)真的閱讀上面文章中的內(nèi)容吧，希望我們的介紹對您會有幫助。

　　營業(yè)稅金以及附加主要指的是企業(yè)經(jīng)營活動應(yīng)擔(dān)負(fù)的相關(guān)稅費，這其中包括的稅費是比較多的，近來有很多人想要了解金融業(yè)營業(yè)稅如何計算，如果想要了解這方面的一個稅務(wù)內(nèi)容的需求，創(chuàng)業(yè)螢火網(wǎng)小編就在下面的文章內(nèi)容中為大家?guī)黻P(guān)于這方面的相關(guān)內(nèi)容介紹，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?/p>

　　金融業(yè)營業(yè)稅如何計算

　　營業(yè)稅計算公式：應(yīng)交納的營業(yè)稅=營業(yè)收入額×適用稅率

　　教育費附加=營業(yè)稅金總額×適用稅率。

　　稅率說明：營業(yè)稅有九個稅目，其中交通運輸業(yè)、建筑業(yè)、郵電通信業(yè)、文化體育業(yè)適用3%稅率;金融保險業(yè)、服務(wù)業(yè)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、銷售不動產(chǎn)適用5%稅率，娛樂業(yè)適用5%至20%的稅率。教育附加稅適用稅率3%。

　　此外還有城市維護建設(shè)稅，計算方法：教育費附加=營業(yè)稅金總額×適用稅率。

　　稅率為：納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7%;納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的稅率為5%;納稅人所在地不在市區(qū)、縣城、縣屬鎮(zhèn)的，稅率為1%。

　　最新營業(yè)稅稅目稅率表

　　(一)交通運輸業(yè)

　　1、營業(yè)稅稅率為：3%，

　　2、征收范圍

　　陸路運輸、水路運輸、航空運輸、管道運輸、裝卸搬運

　　3、常見征稅業(yè)務(wù)：

　　陸運：通過鐵路、公路、纜車、索道及其他陸路運送貨物或旅客的運輸業(yè)務(wù)。

　　水運：有通過江、河、湖、川、等天然、人工水道或海洋航道運送貨物或旅客的運輸業(yè)務(wù)。打撈，比照水路運輸征稅。

　　航運：通過空中航線運送貨物或旅客的運輸業(yè)務(wù)。通用航空業(yè)務(wù)、航空地面服務(wù)業(yè)務(wù)，比照航空運輸征稅。

　　管運：通過管道設(shè)施輸送氣體、液體、固體物資的運輸業(yè)務(wù)。

　　裝卸搬運：使用裝卸搬運工具或人力、畜力將貨物在運輸工具之間、裝卸現(xiàn)場之間或運輸工具之間與裝卸現(xiàn)場之間進行裝卸和搬運的業(yè)務(wù)。搬家業(yè)務(wù)比照“裝卸搬運”征稅。

　　以上就是由創(chuàng)業(yè)螢火網(wǎng)小編為大家?guī)淼年P(guān)于金融業(yè)營業(yè)稅如何計算的相關(guān)內(nèi)容介紹，希望通過上述的內(nèi)容能夠給大家?guī)韼椭?，想要了解更多關(guān)于這方面的相關(guān)的內(nèi)容，或者有相關(guān)稅務(wù)的服務(wù)需求，創(chuàng)業(yè)螢火網(wǎng)的財稅代理辦理服務(wù)歡迎您的咨詢辦理，可以瀏覽了解。

　　其實房地產(chǎn)業(yè)，是指轉(zhuǎn)讓境內(nèi)土地使用權(quán)和銷售境內(nèi)不動產(chǎn)的業(yè)務(wù)，在進行房屋交易的時候我們也需要繳納一定的房屋營業(yè)稅，為了讓您在繳納房屋營業(yè)稅的時候可以針對稅率的問題有一個很好的認(rèn)識，請您跟著創(chuàng)業(yè)螢火網(wǎng)小編在下面文章中具體了解下，究竟房屋營業(yè)稅率多少?

　　房屋營業(yè)稅率多少

　　是指不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人有償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)所有權(quán)的行為包括：銷售建筑物或構(gòu)筑物、銷售其他土地附著物;不動產(chǎn)所占土地的使用權(quán)隨同不動產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓的行為，比照為銷售不動產(chǎn)。房地產(chǎn)企業(yè)有償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)所有權(quán)的行為，適用“銷售不動產(chǎn)”稅目;房地產(chǎn)企業(yè)有償轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為，適用“轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)”稅目。銷售不動產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)，稅率為5%。

　　營業(yè)稅收取標(biāo)準(zhǔn)

　　1、個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅。

　　2、個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅。

　　3、個人將購買超過5年(含5年)的普通住房(140平方米以內(nèi))主要是對外銷售的，免征營業(yè)稅。

　　營業(yè)稅納稅辦法

　　1、房產(chǎn)證未滿五年的，需要繳納總房價的5.65%;

　　2、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在140以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.65%;

　　3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在140以下的不需要繳納。

　　房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，原則上為納稅人收訖營業(yè)收入款項或者取得索取營業(yè)收入款項憑據(jù)的當(dāng)天。但下列情況除外：

　　1、納稅人發(fā)生房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)稅行為，采用預(yù)收款(預(yù)收定金)方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時間為收到預(yù)收款(預(yù)收定金)的當(dāng)天;

　　2、納稅人將不動產(chǎn)無償贈與他人的，其納稅義務(wù)發(fā)生時間為不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的當(dāng)天;

　　3、一方提供土地，一方提供資金，共同立項建造不動產(chǎn)，并按一定方式分配所建不動產(chǎn)的，其納稅義務(wù)發(fā)生時間為不動產(chǎn)分配的當(dāng)天。

　　如果您想要知道究竟房屋營業(yè)稅率多少?可以在以上文章中尋找自己想要的答案，畢竟針對房屋營業(yè)稅率的問題創(chuàng)業(yè)螢火網(wǎng)小編在以上文章中已經(jīng)為您做了很好的分析，房屋營業(yè)稅對于我們來講也是比較重要的，尤其是那些有房屋交易的朋友，所以針對稅率的問題有一個提前的認(rèn)識。

　　如果您想要做房屋租賃生意，那么針對房屋租賃營業(yè)稅的問題也要有一個提前的認(rèn)識，畢竟作為一名新手來講這些問題的了解對自己也是有好處的，那么請您跟著創(chuàng)業(yè)螢火網(wǎng)小編在下面文章中具體的了解下，房屋租賃營業(yè)稅稅率是多少?畢竟房屋租賃稅率的問題對于自己的房屋租賃生意也是很重要的。

　　房屋租賃營業(yè)稅稅率是多少

　　《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅。

　　個人房屋出租應(yīng)繳納哪些稅費

　　1、房產(chǎn)稅：以租金收入4%計算繳納。

　　2、營業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計算繳納。

　　3、城市維護建設(shè)稅及教育費附加：以營業(yè)稅稅額的10%計算繳納。

　　4、個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元;四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為應(yīng)納稅所得額。

　　5、免征城鎮(zhèn)土地使用稅;

　　6、免征印花稅。

　　房屋出租的法律效力

　　(一) 合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等。

　　(二) 房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據(jù)規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：

　　(1)未依法取得房屋所有權(quán)證的;

　　(2)司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;

　　(3)共有房屋未取得共有人同意的;

　　(4)權(quán)屬有爭議的;

　　(5)屬于違法建筑的;

　　(6)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的;

　　(7)已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;

　　(8)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的;

　　(9)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

　　(三) 房屋租賃合同的內(nèi)容是否合法。在實踐中，有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金、水電費等的滯納金按每日2%計算。從法律來說，這種約定因滯納金過高有失公平，屬于可撤銷條款。還有一種常見的情形是，有人用租來的房屋進行違法犯罪活動，若屬實，則在出租人明知或應(yīng)當(dāng)知道的情況下，這樣的租賃合同均是無效的，不受國家法律保護，租金依法沒收。

　　(四) 是否進行過登記備案?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及本市的租賃法規(guī)均規(guī)定，租賃當(dāng)事人應(yīng)向房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。在實踐中，對未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點，一種認(rèn)為合同是無效的，另一種認(rèn)為租賃合同仍然有效，但不具有對抗第三人的效力。

　　在以上的文章中創(chuàng)業(yè)螢火網(wǎng)小編主要為大家介紹的內(nèi)容是，房屋租賃營業(yè)稅稅率是多少?希望在您認(rèn)真的看了上面的這些介紹之后，是否對您會有幫助呢?畢竟針對這些問題的了解也會讓我們的房屋租賃營業(yè)稅稅率這方面的知識會有一個很好的認(rèn)識，現(xiàn)在我們一起看上面文章中的介紹吧。

　　隨著我國經(jīng)濟不斷的發(fā)展，現(xiàn)在我國有很多人都會選擇自己創(chuàng)業(yè)，特別是對于年輕人來講，有了一定的積蓄之后，會選擇自主創(chuàng)業(yè)，暫時在成立自己的公司，然后也是需要繳納各種各樣稅費的，因此近日有人想要了解企業(yè)營業(yè)稅稅率怎么算，對于稅務(wù)問題創(chuàng)業(yè)螢火網(wǎng)財稅顧問為大家總結(jié)以下內(nèi)容。

　　企業(yè)營業(yè)稅稅率怎么算

一、營業(yè)稅金及附加計算公式是什么?

　　1、營業(yè)稅：3-20%，計稅額為核定營業(yè)額;稅率按經(jīng)營項目區(qū)分。

　　2、城建稅：7%(縣城5%)計稅額為當(dāng)期交納的營業(yè)稅額+增值稅+消費稅。

　　3、教育費附加：3%，計稅額為當(dāng)期交納的營業(yè)稅額+增值稅+消費稅。

　　4、地方教育費附加：稅率各地不一，一般為1%—2%，計稅額為當(dāng)期交納的營業(yè)稅額+增值稅+消費稅。

　　二、營業(yè)稅計算方法是什么?

　　(1)營業(yè)稅應(yīng)納稅額=計稅營業(yè)額×適用稅率

　　(2)營業(yè)額是指納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)、出售或出租無形資產(chǎn)及銷售不動產(chǎn)向?qū)Ψ绞杖〉娜績r款和價外費用。價外費用包括向?qū)Ψ绞杖〉氖掷m(xù)費、基金、集資費、代收款項及其他各種性質(zhì)的價外收費。

　　(3)營業(yè)稅稅率按照行業(yè)、類別不同分別采用了不同的比例稅率。交通運輸業(yè)為3%，出售、出租無形資產(chǎn)為5%，銷售不動產(chǎn)為5%。

　　綜上所述，有關(guān)于企業(yè)營業(yè)稅稅率怎么算的相關(guān)內(nèi)容介紹，通過上述的內(nèi)容，我們可以知道怎么樣去計算營業(yè)稅的方法，其實從以上的資料也可以了解到營業(yè)稅計算方法是比較簡單的，掌握上述的方法，就能夠進行相應(yīng)的計算，希望上述的內(nèi)容大家在了解之后能有所了解。企業(yè)稅務(wù)方面的需求詳情可以了解創(chuàng)業(yè)螢火網(wǎng)相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。

　　對于稅費的繳納大概要了解一下相關(guān)的制度以及政策，因為營業(yè)稅和增值稅這兩項都是屬于我們國家的稅種之一，在進行繳納的時候也是需要進行相應(yīng)了解的，然后根據(jù)具體情況來進行繳納。接下來小編就為大家?guī)頎I業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法。

　　營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法

　　第1條 在中華人民共和國境內(nèi)(以下稱境內(nèi))銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)(以下稱應(yīng)稅行為)的單位和個人，為增值稅納稅人，應(yīng)當(dāng)按照本辦法繳納增值稅，不繳納營業(yè)稅。

　　單位，是指企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團體及其他單位。

　　個人，是指個體工商戶和其他個人。

　　第二條 單位以承包、承租、掛靠方式經(jīng)營的，承包人、承租人、掛靠人(以下統(tǒng)稱承包人)以發(fā)包人、出租人、被掛靠人(以下統(tǒng)稱發(fā)包人)名義對外經(jīng)營并由發(fā)包人承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任的，以該發(fā)包人為納稅人。否則，以承包人為納稅人。

　　第三條 納稅人分為一般納稅人和小規(guī)模納稅人。

　　應(yīng)稅行為的年應(yīng)征增值稅銷售額(以下稱應(yīng)稅銷售額)超過財政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的納稅人為一般納稅人，未超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的納稅人為小規(guī)模納稅人。

　　年應(yīng)稅銷售額超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的其他個人不屬于一般納稅人。年應(yīng)稅銷售額超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)但不經(jīng)常發(fā)生應(yīng)稅行為的單位和個體工商戶可選擇按照小規(guī)模納稅人納稅。

　　第四條 年應(yīng)稅銷售額未超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的納稅人，會計核算健全，能夠提供準(zhǔn)確稅務(wù)資料的，可以向主管稅務(wù)機關(guān)辦理一般納稅人資格登記，成為一般納稅人。

　　以上就是由創(chuàng)業(yè)螢火網(wǎng)小編為大家?guī)淼年P(guān)于營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法相關(guān)內(nèi)容介紹，相信大家在看了上述內(nèi)容之后，對其有了一個簡單的了解。對于企業(yè)或者是個人來講，多了解一些關(guān)于營業(yè)稅方面的相關(guān)知識是有幫助的，感謝閱讀，如果想要了解更多，敬請繼續(xù)關(guān)注創(chuàng)業(yè)螢火網(wǎng)。