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　　房山園區(qū)針對企業(yè)實施稅收優(yōu)惠政策，企業(yè)到一定納稅額之后，可以享受返稅的優(yōu)惠(具體可咨詢園區(qū)招商部門)。個別企業(yè)在使用房山地址過程中出現(xiàn)問題，企業(yè)因為無法聯(lián)系到住所被列入異常名錄，這一定程度上影響了企業(yè)的正常經營。有實際地址的情況下，可攜帶公司及地址材料到工商部門進行解除異常，但是使用虛擬地址卻無法解除，此時應該怎么辦呢?接下來，創(chuàng)業(yè)螢火為您整理介紹：

　　一、房山注冊地址異常怎么解除?

　　如果您房山的公司已經被列入異常名錄，那么，房山園區(qū)的注冊地址是不允許您企業(yè)租用的，因此，我們建議您先將公司變更至其他城區(qū)，在其他城區(qū)解除異常名錄后，可以再變回至房山區(qū)。解除異常需要向工商部門提交這些材料：

　　(一)如果公司注冊地址是租借的，那么，除了需要提供上述資料以外，還要提交以下證明材料之一：

　　1、地址屬于租賃的，需要提供房屋租賃合同(出租房為房產所有者，承租方是申請開辦的企業(yè));如果屬于轉租的，要提交轉租合同(出租房為原承擔方)和產權所有人出具的同意轉租的證明或在轉租合同上蓋章確認;

　　2、如果是母公司無償提供給子公司使用的，需要提供母公司出具的無償使用證明;

　　3、如果房屋產權是股東的，并提供給公司無償使用的，要提供股東出具的無償使用證明。

　　(二)如果房屋的“產權證明”標示的地址、所有權人和實情不符，還要提交以下證明材料之一：

　　1、“產權證明”的地名如果和實際地名不一致，需要提供地名辦的證明(必須注明原地名);

　　2、簽訂房屋租賃合同，出具房屋無償使用證明的，房產所有權人如果和上述房產“產權證明”上的房屋所有權人不一致時，則要提供房產所有權人改變姓名或名稱的證明。

　　二、房山企業(yè)如何防止被列入異常名錄?

　　1、保持電話暢通：因為工商部門會不定期對公司進行抽查，其中會以撥打電話的方式與公司聯(lián)系，如果您的電話長時間打不通，那么，企業(yè)可能會被列入異常名錄;

　　2、選擇正規(guī)地址：正規(guī)地址由物業(yè)和園區(qū)來管理，當工商部門核查地址時，會與物業(yè)聯(lián)系，物業(yè)方會根據(jù)情況進行處理，從而避免企業(yè)被列入異常名錄;

　　3、合法經營企業(yè)：個別企業(yè)是因為受到投訴導致被列入異常名錄的，因此建議您合法經營，并且及時解決與客戶的矛盾和問題，避免客戶投訴導致企業(yè)異常。

　　上述內容為“房山注冊地址異常怎么解除?”的介紹，如果您有其他疑惑，可咨詢創(chuàng)業(yè)螢火工商財稅顧問，我們會為您解決公司經營過程中的各類工商、稅務及資質問題。