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一、注冊分公司需要租賃合同嗎

需要，辦理分公司需要提交分公司營業(yè)場所使用證明，也就是租賃證明，如果不存在租賃關(guān)系的，則需要提供房產(chǎn)證明。
公司設(shè)立
分公司的，應(yīng)當(dāng)自決定作出之日起30日內(nèi)向分公司所在地的公司登記機關(guān)申請登記；法律、行政法規(guī)或者國務(wù)院決定規(guī)定必須報經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)自批準(zhǔn)之日起30日內(nèi)向公司登記機關(guān)申請登記。需要提交材料：

（一）公司法定代表人簽署的《分公司設(shè)立登記申請書》（公司加蓋公章）；

（二）公司簽署的《指定代表或者
共同委托
代理人的證明》（公司加蓋公章）及指定代表或委托代理人的身份證件復(fù)印件；應(yīng)標(biāo)明指定代表或者共同委托代理人的辦理事項、權(quán)限、授權(quán)期限。

（三）公司章程（加蓋公司公章）；

（四）公司營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件；

（五）分公司營業(yè)場所使用證明；

（六）公司出具的分公司負責(zé)人的任職文件及身份證件復(fù)印件；

（七）分公司申請登記的經(jīng)營范圍中有法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定規(guī)定必須在登記前報經(jīng)批準(zhǔn)的項目，提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證書復(fù)印件或許可證明；分公司的經(jīng)營范圍不得超出公司的經(jīng)營范圍。

（八）法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定規(guī)定設(shè)立分公司必須報經(jīng)批準(zhǔn)的，提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證書復(fù)印件。

二、分公司應(yīng)具備的條件：

分公司是指公司在其住所以外設(shè)立的從事經(jīng)營活動的機構(gòu)，分公司不具有企業(yè)法人資格。設(shè)立分公司應(yīng)具備下列條件：

（一）名稱應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)規(guī)定：分公司名稱必須冠以公司名稱全稱；

（二）經(jīng)營范圍必須符合國家有關(guān)規(guī)定：分公司經(jīng)營范圍不得超出公司的經(jīng)營范圍；

（三）有固定的生產(chǎn)經(jīng)營場所和必要的生產(chǎn)經(jīng)營條件：分公司不得與公司在同一經(jīng)營場所經(jīng)營。

三、注冊分公司的注意事項

（一）分公司經(jīng)營范圍不能超出總公司的經(jīng)營范圍

（二）分公司沒有注冊資本，無需辦理驗資手續(xù)。

（三）分公司可以招聘員工并為其辦理社保

（四）分公司可以申請進出口備案，擁有進出口自營權(quán)。

（五）獨立核算分公司可以申請一般納稅人資格，開增值稅專用發(fā)票。

（六）獨立核算分公司每月必須做賬并納稅申報。

以上就是小編為您詳細介紹關(guān)于注冊分公司需要
租賃合同
嗎的相關(guān)知識，如果存在租賃關(guān)系的，辦理分公司是需要提交租賃合同作為分公司營業(yè)場所使用證明的。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。