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一、父母出資證明怎么寫

甲方：父母

乙方：甲方兒子

丙方：乙方配偶

為明確三方財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、
債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益，三方經(jīng)過(guò)平等自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方出資X元整（貳拾萬(wàn)元整）首付款購(gòu)買座落于房子，落房于乙方名下。乙方貸款付余款。

2、乙方和丙方承認(rèn)乙方名下的上述房產(chǎn)系甲方出資購(gòu)買，登記在乙方名下，實(shí)際所有權(quán)仍為甲方所有，不視為甲方對(duì)乙方（丙方）的贈(zèng)與，乙方和丙方保證在任何時(shí)候不對(duì)上述房產(chǎn)主張所有權(quán)或要求分割。

3、上述房產(chǎn)有貸款尚未還清的，由乙、丙方負(fù)責(zé)按時(shí)清償，甲方不負(fù)責(zé)清償貸款。

4、甲方享有上述房產(chǎn)
占有
、使用、收益、處分等完整所有權(quán)，甲方享有房子50％的股權(quán)，乙、丙不得干涉甲方行使上述權(quán)利。

5、在必要時(shí)，乙方和丙方均有義務(wù)協(xié)助甲方辦理各項(xiàng)手續(xù)，但不得以此作為主張權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)的憑借。

6、在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成。向法院起訴。

7、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各一份，具有相同法律效力。

8、本協(xié)議自三方簽字蓋章后即發(fā)生法律效力。

甲方：身份證號(hào)：年月日

乙方：身份證號(hào)：年月日

丙方：身份證號(hào)：年月日

二、父母給子女購(gòu)房款屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

父母為子女結(jié)婚后購(gòu)房出資，應(yīng)該認(rèn)定為父母對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，除非父母明確贈(zèng)與自己子女一方，這需要在贈(zèng)與時(shí)作出證據(jù)證明，最好是辦理公證。如果父母愿意出錢為子女購(gòu)買非婚房屋，比如說(shuō)投資性的房屋，且屬于子女一方所有，那么，這就應(yīng)當(dāng)認(rèn)為是子女一方的財(cái)產(chǎn)。

對(duì)于婚后購(gòu)買的按揭房的歸屬問(wèn)題。根據(jù)《
民法典
》對(duì)按揭購(gòu)買的房產(chǎn)歸屬問(wèn)題沒(méi)有明確的規(guī)定，但是可以看做一種對(duì)銀行的債務(wù)關(guān)系，即婚前由一方繳納首付款和償還貸款的部分為一方所有，婚后雙方共同償還貸款的部分為夫妻共同所有。

三、買房的出資證明有哪些

根據(jù)購(gòu)房條件的要求，購(gòu)房可以用現(xiàn)金、支票或銀行轉(zhuǎn)賬等付款方式，因此，在收集買房出資證明時(shí)，需要按照出資方式進(jìn)行收集。如，采用現(xiàn)金的發(fā)票、收款收據(jù)；采用支票的付款的收收據(jù)；采用銀行轉(zhuǎn)賬的賬單等等。具體的買房出資證明有：付款發(fā)票、收款收據(jù)、錄音錄像、證人證言、銀行取款（轉(zhuǎn)賬）證明等。

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