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一、公寓要有營業(yè)執(zhí)照嗎

公寓是否能辦營業(yè)執(zhí)照需要視情況而定，在辦理營業(yè)執(zhí)照過程中市場
監(jiān)督管理
局對于注冊地的要求如下：一、產(chǎn)權(quán)用途必須為商住兩用、商用、
綜合用地
中的一種。二、必須要房東提供房產(chǎn)證或產(chǎn)權(quán)證明的原件。營業(yè)執(zhí)照是工商
行政管理
機(jī)關(guān)發(fā)給工商企業(yè)、
個(gè)體經(jīng)營
者的準(zhǔn)許從事某項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的憑證。

二、什么是公寓

公寓：公共寓所，分為商業(yè)公寓和職工公寓。是一種商業(yè)或地產(chǎn)投資中的居住形式，外形一般中規(guī)中矩，每層樓內(nèi)有若干個(gè)套房和公共的走廊、廁所和浴室等，主要方便辦公居住和對外租賃之用。商業(yè)公寓指旅店賓館或別墅，可以自用也方便對外租賃，空間大小適當(dāng)、布局規(guī)范緊湊，經(jīng)濟(jì)實(shí)用。職工公寓也包含學(xué)校宿舍，比較方便實(shí)用。

三、公寓和住宅的區(qū)別

4.1住宅居住人數(shù)較少，每戶僅3——4人，規(guī)范取3.5人；公寓通常居住人數(shù)較多，每房間4——8人，有時(shí)更多。

4.2住宅里居住的人員，主要是家庭成員，居住時(shí)間較長，幾年、幾十年甚至一輩子；公寓里居住的人員，主要是社會(huì)成員，居住時(shí)間短，幾天、幾個(gè)月或者幾年。

4.3住宅里的人員對環(huán)境熟悉，火災(zāi)時(shí)逃生便利，時(shí)間較短；公寓里居住的人員對環(huán)境不熟悉，火災(zāi)時(shí)逃生不便利，時(shí)間較長。

4.4在《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中住宅的各部分功能空間使用面積象臥室、起居室、衛(wèi)生間、廚房都有最小使用面積要求，雙人臥室為10㎡，單人臥室為6㎡，兼起居室的臥室為12㎡，一類二類廚房面積為4㎡，三類四類廚房面積為5㎡，而公寓則沒有嚴(yán)格要求，甚至可以不設(shè)廚房。

4.5室內(nèi)環(huán)境要求不相同。住宅要求每套至少應(yīng)有一個(gè)居住空間能獲得冬季日照，臥室起居室廚房應(yīng)設(shè)置外窗，窗地面積比不應(yīng)小于1/7，而公寓則沒有日照和通風(fēng)面積要求。

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