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公寓可以掛多少營(yíng)業(yè)執(zhí)照

來(lái)自創(chuàng)業(yè)知識(shí) 內(nèi)容團(tuán)隊(duì)
2023-04-20 13:59:34

導(dǎo)讀:公寓有很多種,包括了出租型公寓、自住型公寓以及混合型公寓等等,而公寓使用一種商業(yè)投資中,又或者是地產(chǎn)投資中的居住形式,目的就是為了方便辦公以及居住之用的,那么,公寓可以掛多少營(yíng)業(yè)執(zhí)照?下面看看小編介紹吧


一、公寓可以掛多少營(yíng)業(yè)執(zhí)照



1、產(chǎn)權(quán)用途必須為商住兩用、商用、
綜合用地
中的一種



2、必須要房東提供房產(chǎn)證或產(chǎn)權(quán)證明的原件



公寓的產(chǎn)權(quán)一般為商住兩用性質(zhì),具體你要看一下房東的房產(chǎn)證上用途那一欄是怎么寫(xiě)的。



二、什么是公寓



公寓:公共寓所,分為商業(yè)公寓和職工公寓。是一種商業(yè)或地產(chǎn)投資中的居住形式,外形一般中規(guī)中矩,每層樓內(nèi)有若干個(gè)套房和公共的走廊、廁所和浴室等,主要方便辦公居住和對(duì)外租賃之用。商業(yè)公寓指旅店賓館或別墅,可以自用也方便對(duì)外租賃,空間大小適當(dāng)、布局規(guī)范緊湊,經(jīng)濟(jì)實(shí)用。職工公寓也包含學(xué)校宿舍,比較方便實(shí)用。



三、公寓的類型



1、出租型



出租型:它以出租給租客使用為目的,因此這類公寓可稱之為出租公寓。



2019年,韓國(guó)推女性專用單身公寓,50平方米月租約4300元。



2、自住型



自住型(Owner-occupied)。如果是自住型的公寓,我們稱之為Condo或Co-Op。Condo公寓的每個(gè)單位屬于不同的擁有者,有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)。而Co-Op的單位使用者,相當(dāng)于公司的股份持有人(Shareholder)。顯然,從廣義的
商業(yè)地產(chǎn)
的角度來(lái)界定什么是公寓,我們僅指的是擁有五個(gè)或五個(gè)以上出租單位的樓宇,而不是指Condo或Coop,盡管有人買Condo或Co-Op用以出租,就象買一個(gè)兩家庭用以出租一樣,但那不是商業(yè)樓宇。



3、混合型



混合型(Mixed)?;旌闲屯ǔS幸徊糠譃樯虡I(yè)用的
辦公室
、店鋪、醫(yī)生診所等,另一部分為Condo或Co-Op寓所單位。



此外,我們還可根據(jù)公寓的結(jié)構(gòu)和型態(tài),將其區(qū)分為小型公寓、花園公寓和高層公寓。



上述文章屬于關(guān)于“公寓可以掛多少個(gè)
營(yíng)業(yè)執(zhí)照
”的介紹,主要介紹了公寓可以掛多少個(gè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,除此以外,還有公寓的概念以及公寓的類型,與此同時(shí),對(duì)于公寓方面的法律問(wèn)題,如果還有什么不明白的地方,建議可以自行咨詢的律師!

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