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基礎(chǔ)的術(shù)語(yǔ)：干系人

在項(xiàng)目管理中指積極參與項(xiàng)目實(shí)施或完成的其利益可能受積極或消極影響的個(gè)人或組織。干系人可分內(nèi)外部干系人。

基礎(chǔ)的術(shù)語(yǔ)：土地分類

按照土地的性質(zhì)分為出讓地、劃撥地和集體土地。按照使用性質(zhì)即用途可分為商業(yè)用地、綜合用地、住宅用地、工業(yè)用地、農(nóng)業(yè)用地和其他用地等。

基礎(chǔ)的術(shù)語(yǔ)：出讓地

出讓土地使用權(quán)是指國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。

基礎(chǔ)的術(shù)語(yǔ)：劃撥地

是指國(guó)家對(duì)某些主要涉及國(guó)防、公益等用地單位給予土地的一種方式，它與出讓地主要區(qū)別在于是否需要交納土地出讓金。劃撥地轉(zhuǎn)為出讓地，必須經(jīng)有審批權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

基礎(chǔ)的術(shù)語(yǔ)：集體土地

是指農(nóng)民集體所有的土地，也稱作是勞動(dòng)群眾集體所有的土地。集體土地是中國(guó)土地所有制的一種形式。中國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，土地的所有制形式包括國(guó)家所有(全民所有)和勞動(dòng)群眾集體所有二種形式。

基礎(chǔ)的術(shù)語(yǔ)：商業(yè)用地

是指用于開(kāi)展商業(yè)、旅游、娛樂(lè)活動(dòng)所占用的場(chǎng)所，如用于建造商店、糧店、飲食店、公園、游樂(lè)場(chǎng)、影劇院和俱樂(lè)部等用地。是規(guī)劃部門根據(jù)城市規(guī)劃所規(guī)定該宗地塊的用地性質(zhì)是用于建設(shè)商業(yè)用房屋，出讓后用地的使用年限為40年。

基礎(chǔ)的術(shù)語(yǔ)：工業(yè)用地

指獨(dú)立設(shè)置的工廠、車間、手工業(yè)作坊、建筑安裝的生產(chǎn)場(chǎng)地、排渣(灰)場(chǎng)地等用地。

基礎(chǔ)的術(shù)語(yǔ)：農(nóng)業(yè)用地

又稱農(nóng)用地。指直接或間接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所利用的土地。包括耕地、園地、林地、牧草地、養(yǎng)捕水面、農(nóng)田水利設(shè)施用地(如水庫(kù)、閘壩、堤埝、排灌溝渠等)，以及田間道路和其他一切農(nóng)業(yè)生產(chǎn)性建筑物占用的土地等。

基礎(chǔ)的術(shù)語(yǔ)：收儲(chǔ)

土地收儲(chǔ)：指國(guó)家土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)動(dòng)用國(guó)家優(yōu)先購(gòu)買權(quán)力，對(duì)流入土地市場(chǎng)的土地使用權(quán)進(jìn)行購(gòu)買，通過(guò)土地整理后作為儲(chǔ)備用地的過(guò)程。

值得注意的是只有干凈的凈地才可收儲(chǔ)，進(jìn)入國(guó)家土地儲(chǔ)備中心，這也是通過(guò)抵押、查封等手段限制保全債務(wù)人土地資產(chǎn)。