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“溫州商品房注冊公司”，在溫州，商品房是可以用來注冊公司的，但需要滿足一定的條件和程序。以下是一些關鍵點供您參考：

注冊地址要求：通常情況下，注冊公司需要提供一個真實的、可用于接收法律文件的商業(yè)地址。在溫州，一些商品房可以被用作注冊地址，但這取決于當地的規(guī)定以及該住宅小區(qū)是否允許住改商。

社區(qū)證明：如果打算使用商品房作為公司注冊地址，可能需要到所在社區(qū)或物業(yè)管理部門申請住改商證明，并由他們出具同意將該住宅用于商業(yè)用途的證明文件。

經營范圍：在注冊公司時，您需要確定公司的經營范圍。這通常意味著您需要考慮主營業(yè)務是什么，并將其寫在營業(yè)執(zhí)照上。如果您有多個業(yè)務領域，可以按照主要到次要的順序列出。

注冊資本：在溫州注冊公司，注冊資本沒有較低限額（除非特定行業(yè)有特殊要求）。您可以根據實際情況和未來發(fā)展的需要來決定注冊資本的數額。

高管人員：公司至少需要兩名高管人員，分別是法人代表和監(jiān)事。這兩者不能是同一人，因此至少需要兩人。此外，您還需要指定一名總經理或其他職務的負責人。

公司章程：您需要制定一份公司章程，其中應包括公司的名稱、住所、經營范圍、注冊資本、股東姓名或名稱、出資方式、出資期限等內容。

稅務登記：成功注冊公司后，您還需辦理稅務登記，并依法申報納稅。

專業(yè)咨詢：由于注冊公司的過程可能涉及復雜的法律和稅務問題，建議您咨詢專業(yè)的會計師或律師，以確保整個過程符合法律規(guī)定并為您的公司奠定良好的基礎。

請注意，具體的注冊流程和要求可能會隨政策變化而更新。在實施前，請務必向當地工商行政管理部門或專業(yè)顧問咨詢較新的規(guī)定和操作流程。