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北京住宅樓里注冊公司規(guī)定

1. 注冊條件北京市普通住宅可以注冊公司，但需滿足一定條件。根據《國務院總局關于住所(經營場所)登記有關問題的通知》，企業(yè)(公司)、個體工商戶在設立(開業(yè))或辦理住所(經營場所)變更登記時，住所變更為經營場所，應當提交以下材料：

2. 材料準備在使用家庭住址注冊公司之前，建議企業(yè)家先到當地市場監(jiān)督局或住宅物業(yè)辦公室咨詢是否實施相關政策。需要準備的材料包括全體投資人的身份證、法人身份證、監(jiān)事身份證(或經理)，公司章程、股東決定或股東會決議書，租賃協議、房產證復印件并由產權所有人蓋章等。

3. 流程步驟注冊公司的流程包括企業(yè)核名、提交材料、領取執(zhí)照、刻章等步驟。并填制相關表格，居委會蓋章；然后在所在小區(qū)公示欄上做公示，公示時間一般為10天，如果沒有居民有反對意見，即可；接著居委會蓋章，并提供房產證明到工商局，即可辦理注冊公司了。

4. 注意事項并非所有的企業(yè)都可以使用家用住宅小區(qū)地址的，如果所在行業(yè)對地址沒有特定要求，則可以使用家用小區(qū)做辦公地址使用。但當行業(yè)有具體要求時，則需要根據行業(yè)要求選擇租賃合適的辦公地址，并到工商做出備案。

5. 行業(yè)限制由于住宅原本是專門為人們居住的房屋，為了不影響居民的生活質量，許多城市對家庭住址注冊公司有行業(yè)限制。例如，在北京，經營范圍企業(yè)管理；市場調查；稅務服務；企業(yè)管理咨詢；設計、制作、代理、發(fā)布廣告；會議服務(不含食宿)；商務代理代辦服務；工商咨詢；代理記賬等是可以的，但必須依法自主選擇經營項目，并且不得從事國家和本市產業(yè)政策禁止和限制類項目的經營活動。

6. 特殊情況對于40年和50年商住兩用的住宅，可以申請營業(yè)執(zhí)照。此外，中央2008年10月底下發(fā)了《關于促進以創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)工作的指導意見》，在一般情況下，住宅業(yè)主對享有所有權的住宅可以行使占有、使用、收益和處分權利，其中包括將住宅改作商用。

7. 法律依據根據《公司登記設立公司，應當依法向公司登記機關申請設立登記。符合本法規(guī)或者；不符合本法規(guī)定的設立條件的，不得登記為有限責任公司或者股份有限公司。法律、行政法規(guī)規(guī)定設立公司必須報經批準的，應當在公司登記前依法辦理批準手續(xù)。

北京住宅樓可以注冊公司，但需要滿足一定的條件，并準備相應的材料和進行相關的流程步驟。同時，也要注意行業(yè)限制和法律規(guī)定。