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如果婚后購買的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么夫妻可以協(xié)商如何分割。如果協(xié)商不成，那么法院將會作出判決?；榍爸Ц妒赘掇k理按揭貸款，且房子登記在一方名下，婚后共同還貸的，雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，法院判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。

如果婚后購買的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么夫妻可以協(xié)商如何分割。如果協(xié)商不成，那么法院將會作出判決。

2．婚前支付首付辦理按揭貸款，且房子登記在一方名下，婚后共同還貸的，雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，法院判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。

婚 后 購 買 的 房 子 怎 么 分 ？

在婚后，夫妻雙方共同出資購買房屋，產(chǎn)權(quán)為共同財(cái)產(chǎn)。離婚后，房屋的分割需要明確產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)值及權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，需先將貸款部分除去。因此，離婚后由取得房子的一方付給未得房一方房屋價(jià)值的一半，得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息。

綜上所述，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。2

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。