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1、要選擇信譽(yù)好的信托公司。投資者要認(rèn)真考量信托公司的誠(chéng)信度、資金實(shí)力、資產(chǎn)狀況、歷史業(yè)績(jī)和人員素質(zhì)等各方面因素，從而決定某信托公司發(fā)行的信托產(chǎn)品是否值得購(gòu)買(mǎi)。

2、要預(yù)估信托。目前市場(chǎng)上的信托產(chǎn)品大多已在事先確定了信托資金的投向，因此投資者可以透過(guò)信托資金所投資項(xiàng)目的行業(yè)、現(xiàn)金流的穩(wěn)定程度、未來(lái)一定時(shí)期的市場(chǎng)狀況等因素對(duì)項(xiàng)目的成功率加以預(yù)測(cè)，進(jìn)而預(yù)估信托產(chǎn)品的盈利前景。

3、要考察信托項(xiàng)目擔(dān)保方的實(shí)力。在選擇信托理財(cái)產(chǎn)品的時(shí)候，不僅應(yīng)選擇融資方實(shí)力雄厚的產(chǎn)品，而且應(yīng)考察信托項(xiàng)目擔(dān)保方的實(shí)力。一般而言，銀行等金融機(jī)構(gòu)擔(dān)保的信托理財(cái)產(chǎn)品雖然收益相對(duì)會(huì)低一些，但其安全系數(shù)卻較高。

4、要預(yù)估信托產(chǎn)品的盈利前景。目前市場(chǎng)上的信托產(chǎn)品大多已在事先確定了信托資金的投向，因此投資者可以透過(guò)信托資金所投資項(xiàng)目的行業(yè)、現(xiàn)金流的穩(wěn)定程度、未來(lái)一定時(shí)期的市場(chǎng)狀況等因素對(duì)項(xiàng)目的成功率加以預(yù)測(cè)，進(jìn)而預(yù)估信托產(chǎn)品的盈利前景。

5、要評(píng)估各類(lèi)信托產(chǎn)品本身的風(fēng)險(xiǎn)性和收益狀況。信托資金投向房地產(chǎn)、股票等領(lǐng)域的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)較高，收益也較高，比較適合風(fēng)險(xiǎn)承受能力較強(qiáng)的年輕投資者或閑置資金較豐裕的高端投資者；投向能源、電力、基礎(chǔ)設(shè)施等領(lǐng)域的項(xiàng)目則安全性較好，收益則相對(duì)較低，比較適合于運(yùn)用養(yǎng)老資金或子女教育資金等長(zhǎng)期儲(chǔ)備金進(jìn)行投資的穩(wěn)健投資者。

私人合法財(cái)產(chǎn)

一般有哪些

（1）合法收入。合法收入是指公民在法律允許的范圍內(nèi)，用自己的勞動(dòng)或其他方法所取得的收入。如工資、獎(jiǎng)金、稿費(fèi)、利息、入股分紅、接受贈(zèng)送等。

（2）房屋。主要指公民用于生活居住的房屋。

（3）儲(chǔ)藏。儲(chǔ)蓄是指公民存入銀行或信用社的貨幣。對(duì)公民的儲(chǔ)蓄除司法機(jī)關(guān)辦案需要可依法查詢(xún)外，其他任何單位和個(gè)人都不得查詢(xún)。銀行和信用社有保密的職責(zé)。

（4）生活用品。如衣服、糧食、餐具、交通工具等。

（5）文物。如書(shū)法、繪畫(huà)、陶瓷、古籍等具有一定價(jià)值的物品。

（6）圖書(shū)資料。如各種書(shū)籍、報(bào)刊、圖表等。

林木、牲畜和法律允許公民所有的生產(chǎn)資料以及其他合法財(cái)產(chǎn)。如拖拉機(jī)、機(jī)床等。