女人被狂躁到高潮视频免费软件,久久久久成人精品无码,免费人成视频在线观看视频,久久久久久av无码免费网站 ,久久久久久宅男

土地出讓金是指各級(jí)政府土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部價(jià)款。有些企業(yè)在與國土資源局簽土地出讓同后，有時(shí)由于資金問題未按時(shí)交納出讓金，產(chǎn)生了滯納金。那么，土地出讓金滯納金存在哪些涉稅問題呢?

　　一、企業(yè)所得稅：支付的土地出讓金滯納金能否稅前扣除?

　　【品稅閣解析】《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第十條規(guī)定：在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)，下列支出不得扣除：(一)向投資者支付的股息、紅利等權(quán)益性投資收益款項(xiàng);(二)企業(yè)所得稅稅款;(三)稅收滯納金;(四)罰金、罰款和被沒收財(cái)物的損失;(五)本法第九條規(guī)定以外的捐贈(zèng)支出;(六)贊助支出;(七)未經(jīng)核定的準(zhǔn)備金支出;

　　企業(yè)所得稅年度納稅申報(bào)表(A類，2020年修訂版)A105000《納稅調(diào)整項(xiàng)目明細(xì)表》填報(bào)說明第19行“(七)罰金、罰款和被沒收財(cái)物的損失”：

　　第1列“賬載金額”填報(bào)納稅人會(huì)計(jì)核算計(jì)入當(dāng)期損益的罰金、罰款和被沒收財(cái)物的損失，不包括納稅人按照經(jīng)濟(jì)合同規(guī)定支付的違約金(包括銀行罰息)、罰款和訴訟費(fèi)。第3列“調(diào)增金額”填報(bào)第1列金額。

　　從上述規(guī)定可以看出，如果逾期繳納土地出讓金產(chǎn)生的滯納金屬于《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第十條規(guī)定的“罰金、罰款和被沒收財(cái)物的損失”，則不允許稅前扣除;如果屬于《納稅調(diào)整項(xiàng)目明細(xì)表》填報(bào)說明中所說的“納稅人按照經(jīng)濟(jì)合同規(guī)定支付的違約金、罰款和訴訟費(fèi)”，則允許稅前扣除。

　　那么，土地出讓金滯納金到底屬于什么?想明確這個(gè)問題，首先要明確土地出讓合同的性質(zhì)，究竟是平等主體間的民事合同，還是屬于行政協(xié)議?

　　如果土地出讓合同屬于民事合同，則土地出讓金滯納金屬于經(jīng)濟(jì)合同的一種違約補(bǔ)償，具有市場性、經(jīng)營性、補(bǔ)償性等特性，可以在企業(yè)所得稅前扣除;如果土地出讓合同屬于行政協(xié)議，則土地出讓金滯納金屬于行政處罰性滯納金，具有法定性、強(qiáng)制性和懲罰性的特點(diǎn)，不允許稅前扣除。

　　而這個(gè)問題爭論已久，至今沒有一個(gè)明確結(jié)論。從法院的相關(guān)判例來看，認(rèn)定為民事合同和行政協(xié)議的案例均存在。如認(rèn)定為民事合同的有：(2017)最高法民終308號(hào)、(2017)最高法民終561號(hào)、(2019)豫1327民初3488號(hào);認(rèn)定為行政協(xié)議的案例有：(2017)最高法民終561號(hào)、(2020)川08民初13號(hào)等。

　　筆者認(rèn)為，從土地出讓合同本身特點(diǎn)來看，一般情況下，雙方當(dāng)事人是根據(jù)平等、自愿、公平、等價(jià)有償、誠實(shí)信用原則簽訂的。盡管合同內(nèi)容中的有些特殊要素是受限而非自由約定的，例如土地的利用性質(zhì)、開發(fā)規(guī)劃指標(biāo)、交地標(biāo)準(zhǔn)、滯納金加收標(biāo)準(zhǔn)等，但合同主要內(nèi)容如土地的交付、價(jià)款的繳納、出讓年限、出讓方的違約責(zé)任、受讓方違約責(zé)任等，并未明顯體現(xiàn)行政優(yōu)益權(quán)和強(qiáng)制性，也并明顯體現(xiàn)行政機(jī)關(guān)實(shí)現(xiàn)行政管理或者公共服務(wù)目標(biāo)的目的。

　　同時(shí)，2020年1月1日施行的《最高人民法院關(guān)于審理行政協(xié)議案件若干問題的規(guī)定》(法釋〔2019〕17號(hào))是認(rèn)定行政協(xié)議及相關(guān)問題的最新規(guī)定。該《規(guī)定》第一條規(guī)定，行政協(xié)議是行政機(jī)關(guān)為了實(shí)現(xiàn)行政管理或者公共服務(wù)目標(biāo)，與公民、法人或者其他組織協(xié)商訂立的具有行政法上權(quán)利義務(wù)內(nèi)容的協(xié)議。第二條規(guī)定，公民、法人或者其他組織就下列行政協(xié)議提起行政訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理：……(三)礦業(yè)權(quán)等國有自然資源使用權(quán)出讓協(xié)議?？梢钥闯?，土地作為最重要的自然資源之一，最高院并未將建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同直接列舉為行政協(xié)議。根據(jù)最高院行政審判庭《關(guān)于審理行政協(xié)議案件若干問題的規(guī)定理解與適用》一書的解釋，最高人民法院制定《行政協(xié)議若干規(guī)定》過程中，審委會(huì)有委員提出，對(duì)于國有土地使用權(quán)出讓合同屬于民事合同還是行政合同存在較大爭議，且民事審判庭還在沿用相關(guān)民事司法解釋，建議本次司法解釋暫不列入。最高人民法院專門就此作出實(shí)務(wù)指導(dǎo)：本次司法解釋暫未將國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議列入，今后人民法院行政審判部門就可以審理此類案件繼續(xù)進(jìn)行探索，條件成熟時(shí)，司法解釋再行明確規(guī)定。

　　此外，《最高人民法院關(guān)于審理涉及國有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問題的解釋》依然有效，該司法解釋將國有土地出讓合同糾紛作為民事案件受理，而行政訴訟法和相關(guān)行政訴訟的司法解釋尚未明確國有土地出讓合同屬于行政訴訟的受案范圍，當(dāng)事人選擇民事訴訟途徑解決爭議的，人民法院應(yīng)當(dāng)尊重當(dāng)事人的選擇。

　　綜上，從維護(hù)納稅人權(quán)益角度來說，筆者的觀點(diǎn)是土地出讓合同認(rèn)定為民事合同更為恰當(dāng)一些，與此關(guān)聯(lián)的土地出讓金滯納金屬于經(jīng)濟(jì)合同的一種違約補(bǔ)償，應(yīng)允許在企業(yè)所得稅前扣除。