在西安承接建筑工程項目,需依法取得施工總承包資質(zhì)。本文梳理建筑工程施工總承包二級資質(zhì)新辦全流程,
在西安承接建筑工程項目,需依法取得施工總承包資質(zhì)。本文梳理建筑工程施工總承包二級資質(zhì)新辦全流程,助力企業(yè)高效合規(guī)開展業(yè)務(wù)。
一、政策依據(jù)與辦理優(yōu)勢
根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》及西安市住建局“證照分離”改革試點政策,新辦企業(yè)可通過“全程網(wǎng)辦”平臺提交申請,審批時限壓縮至15個工作日,較傳統(tǒng)模式提速40%。
二、核心辦理條件
企業(yè)資產(chǎn):凈資產(chǎn)需達(dá)到4000萬元以上,需提供驗資報告或?qū)徲媹蟾妗?br/>人員配置:
建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于12人(其中建筑工程專業(yè)不少于9人)。
技術(shù)負(fù)責(zé)人需具有8年以上工程施工技術(shù)管理經(jīng)驗,主持完成過本類別二級以上資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績。
持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人(含施工員、質(zhì)量員、安全員等)。
工程業(yè)績:技術(shù)負(fù)責(zé)人需提供近5年承擔(dān)過單項合同額1500萬元以上的建筑工程施工總承包項目證明。
三、材料清單與整合技巧
基礎(chǔ)材料
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本掃描件(經(jīng)營范圍需包含“建筑工程施工”)。
法定代表人身份證及任職文件。
公司章程及股東會決議。
人員材料
注冊建造師身份證、執(zhí)業(yè)資格證書及社保繳納證明(近3個月)。
技術(shù)負(fù)責(zé)人職稱證書、業(yè)績證明(中標(biāo)通知書、施工合同、竣工驗收報告)。
施工現(xiàn)場管理人員崗位證書及社保記錄。
資產(chǎn)與場地證明
驗資報告或?qū)徲媹蟾妫ㄐ梵w現(xiàn)凈資產(chǎn)4000萬元以上)。
辦公場所產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同(面積不少于300平方米)。
材料整合要點:確保人員社保記錄與企業(yè)名稱一致,技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績需在“陜西省建筑市場監(jiān)管與誠信信息平臺”可查。
四、全流程操作步驟
1. 線上申報
登錄“陜西政務(wù)服務(wù)網(wǎng)”,進(jìn)入“建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)新辦”模塊,填寫企業(yè)基本信息并上傳材料掃描件。
2. 現(xiàn)場核驗(可選)
如選擇“郵寄材料”模式,需將蓋章版申請表、承諾書等原件寄送至西安市住建局(地址:西安市雁塔區(qū)雁塔南路300-9號)。
3. 審批與公示
審批通過后,在西安市住建局官網(wǎng)公示7個工作日,無異議后頒發(fā)資質(zhì)證書。
4. 證書領(lǐng)取
可選擇電子證照下載或窗口領(lǐng)取,同步在“陜西省建筑市場監(jiān)管與誠信信息平臺”更新企業(yè)資質(zhì)信息。
五、注意事項
人員唯一性:注冊建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人等人員不得在其他企業(yè)重復(fù)注冊。
社保合規(guī)性:社保需為企業(yè)自行繳納,禁止掛靠或第三方代繳。
業(yè)績真實性:技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績需提供五方責(zé)任主體(建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理)蓋章的竣工驗收報告。
年檢要求:資質(zhì)證書有效期為5年,需在到期前90日內(nèi)申請延續(xù)。
六、代辦服務(wù)推薦
選擇具備“全流程代辦”資質(zhì)的機構(gòu),如西安盛意眾標(biāo)企業(yè)管理咨詢有限公司,可提供從人員配置到材料組卷的一站式服務(wù),下證周期僅需20個工作日,較自行辦理提速30%。
通過上述流程,西安建筑工程企業(yè)可高效完成施工總承包二級資質(zhì)新辦,合規(guī)承接各類建筑工程項目,助力企業(yè)拓展市場。