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在建筑行業(yè)，資質(zhì)證書是企業(yè)承接工程的"通行證"。隨著2025年資質(zhì)延續(xù)政策的調(diào)整，許多企業(yè)關(guān)心：資質(zhì)延續(xù)期間能否承接新工程？本文結(jié)合最新政策文件，為您梳理核心規(guī)則與操作要點。

一、政策核心規(guī)定：延續(xù)期間禁止承接新工程
根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》及地方實施細則，資質(zhì)有效期屆滿之日至批準(zhǔn)延續(xù)之日內(nèi)，企業(yè)不得承接相應(yīng)資質(zhì)范圍內(nèi)的工程。這一規(guī)定在全國多地政策中均有明確體現(xiàn)：

住建部統(tǒng)一要求：企業(yè)需在資質(zhì)證書有效期屆滿前提出延續(xù)申請，審批期間不得以原資質(zhì)承接新項目。
廣東省實施細則：廣東省住建廳明確，資質(zhì)延續(xù)申請未獲批前，企業(yè)不得承接新工程，但可繼續(xù)完成已承接的在建項目。
其他地區(qū)參考：如長沙市規(guī)定，資質(zhì)到期后至批準(zhǔn)延續(xù)前，企業(yè)不得承接新工程；甘肅省則強調(diào)，逾期未完成延續(xù)的企業(yè)，在2025年4月底前可繼續(xù)實施在建項目，但之后仍未完成的需定期報告質(zhì)量安全情況。
二、特殊情形與合規(guī)建議
1. 在建項目如何處理？
政策允許：延續(xù)期間，企業(yè)可繼續(xù)實施已承接的項目，但需接受屬地主管部門監(jiān)管，如定期報告現(xiàn)場質(zhì)量安全情況，并可能面臨抽檢頻次增加。
風(fēng)險提示：若項目存在違法違規(guī)行為（如質(zhì)量安全事故、拖欠工資等），可能影響資質(zhì)延續(xù)審批結(jié)果。
2. 多資質(zhì)企業(yè)如何操作？
同步申請：同一證書含多個資質(zhì)的，需對所有資質(zhì)同時申請延續(xù)。若部分資質(zhì)不達標(biāo)，可能導(dǎo)致整體無法承接新工程。
分項延續(xù)：廣東省允許企業(yè)單獨申請三級資質(zhì)換領(lǐng)后的延續(xù)，避免因其他資質(zhì)問題影響業(yè)務(wù)過渡。例如，企業(yè)可僅申請三級換領(lǐng)資質(zhì)延續(xù)，保留其有效性。
3. 信用與合規(guī)要求
避免"資質(zhì)異常"標(biāo)注：住建部門會動態(tài)核查企業(yè)人員、設(shè)備、社保等是否符合標(biāo)準(zhǔn)。若被標(biāo)注"資質(zhì)異常"，企業(yè)需限期整改，否則可能被撤回資質(zhì)。
材料真實性：延續(xù)申請需提交財務(wù)報表、技術(shù)負責(zé)人業(yè)績證明、社保記錄等材料，虛假材料將導(dǎo)致申請失敗并面臨處罰。
三、操作指南：如何確保資質(zhì)連續(xù)有效？
1. 提前規(guī)劃申請時間
法定時限：建議提前3個月申請，但實際需預(yù)留6個月準(zhǔn)備材料，避免因人員、業(yè)績等問題延誤。
廣東省特殊規(guī)定：三級資質(zhì)換領(lǐng)企業(yè)需在資質(zhì)到期前90天提交申請，逾期可能面臨自動失效風(fēng)險。
2. 材料準(zhǔn)備要點
基礎(chǔ)材料：營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書原件、近三年財務(wù)報表、社保證明等。
關(guān)鍵人員：技術(shù)負責(zé)人需提供業(yè)績證明（如合同、竣工驗收報告），技術(shù)工人需提供職業(yè)資格證書。
設(shè)備與場地：涉及設(shè)備考核的資質(zhì)（如預(yù)拌混凝土專業(yè)承包）需提供設(shè)備購置發(fā)票；場地需提供產(chǎn)權(quán)證或租賃合同。
3. 審批期間注意事項
保持溝通：通過"三庫一平臺"或?qū)俚卣?wù)平臺跟蹤審批進度，及時補充材料。
合規(guī)經(jīng)營：延續(xù)期間需確保無重大違法記錄，避免因質(zhì)量問題或拖欠工程款影響審批結(jié)果。
四、常見問題解答
Q1：資質(zhì)到期前未申請延續(xù)，還能補救嗎？
答：逾期未申請的，資質(zhì)證書自動失效，需重新申請資質(zhì)。廣東省規(guī)定，資質(zhì)到期后申請的，一律不予受理。

Q2：延續(xù)期間能否參與招投標(biāo)？
答：不得以原資質(zhì)參與新項目招投標(biāo)，但可繼續(xù)履行已中標(biāo)的合同。

Q3：三級資質(zhì)換領(lǐng)后如何延續(xù)？
答：廣東省允許單獨申請換領(lǐng)資質(zhì)延續(xù)，有效期延長至五年，無需與其他資質(zhì)同步申請。

Q4：被標(biāo)注"資質(zhì)異常"如何處理？
答：需在3個月內(nèi)整改并提交復(fù)核申請，例如購置達標(biāo)設(shè)備或補齊人員社保。逾期未整改的，資質(zhì)將被撤回。

五、總結(jié)：合規(guī)是關(guān)鍵
資質(zhì)延續(xù)期間，企業(yè)不得承接新工程，但可通過提前規(guī)劃、嚴(yán)格準(zhǔn)備材料、保持合規(guī)經(jīng)營，確保資質(zhì)連續(xù)有效。建議企業(yè)密切關(guān)注屬地政策，利用"三庫一平臺"等系統(tǒng)實時跟蹤審批進度，避免因延誤影響業(yè)務(wù)。同時，加強內(nèi)部管理，確保人員、設(shè)備、財務(wù)等指標(biāo)持續(xù)符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，為長期發(fā)展奠定基礎(chǔ)。