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在建筑行業(yè)資質(zhì)管理日益嚴格的背景下，資質(zhì)延續(xù)是否需要現(xiàn)場核查成為企業(yè)關注的焦點。本文結(jié)合2025年最新政策文件，梳理全國及地方實施細則，為企業(yè)提供合規(guī)操作指南。

一、全國性政策趨勢：智能核查替代傳統(tǒng)現(xiàn)場檢查
根據(jù)住建部《建設工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)操作流程說明》及市場監(jiān)管總局相關通知，2025年資質(zhì)延續(xù)核查呈現(xiàn)以下特點：

系統(tǒng)自動核查為主
住建部推行"智能核查"機制，通過"三庫一平臺"自動比對注冊人員、社保、設備等信息。例如，廣東省明確，企業(yè)提交延續(xù)申請后，各級住建部門線上核查注冊人員等內(nèi)容，合格即準予延續(xù)，無需現(xiàn)場檢查。
承諾制申報普及
企業(yè)需對材料真實性負責，但動態(tài)核查可能隨機抽查現(xiàn)場。如福建省要求，核查不達標企業(yè)被標注"資質(zhì)異常"，3個月內(nèi)未整改則公示并上報住建部，可能觸發(fā)現(xiàn)場復核。
重點對象專項檢查
新設機構(gòu)、投訴高發(fā)企業(yè)仍可能面臨現(xiàn)場核查。例如，2025年認證機構(gòu)資質(zhì)核查要求全覆蓋現(xiàn)場檢查，建筑企業(yè)新設分支機構(gòu)可能參照此規(guī)定。
二、地方實施差異：部分省份保留現(xiàn)場核查環(huán)節(jié)
1. 廣東?。涸瓌t上無需現(xiàn)場核查，但異常企業(yè)需整改
常規(guī)流程：企業(yè)通過"三庫一平臺"提交延續(xù)申請，系統(tǒng)自動核查注冊人員、社保等信息，合格即準予延續(xù)，無需現(xiàn)場檢查。
異常處理：若被標注"資質(zhì)異常"（如動態(tài)核查不合格），企業(yè)需限期整改，整改期間可能觸發(fā)現(xiàn)場檢查。例如，福建省要求，整改仍不合格的企業(yè)將在信息公開平臺公示，并上報住建部。
2. 福建?。好磕曛辽賰纱蝿討B(tài)核查，隨機抽查10%以上企業(yè)
核查范圍：重點企業(yè)全面查，隨機抽查企業(yè)按存量10%比例抽取。
結(jié)果應用：核查不達標企業(yè)被標注"資質(zhì)異常"，3個月內(nèi)未整改則公示并上報住建部，可能涉及現(xiàn)場復核。
3. 特殊資質(zhì)類別：現(xiàn)場核查為必要環(huán)節(jié)
水利工程質(zhì)量檢測資質(zhì)：水利部明確，對無法獲得市場監(jiān)管部門計量認證的申請單位，組織專家進行現(xiàn)場評審，現(xiàn)場評審不收取費用。
其他領域：如認證機構(gòu)資質(zhì)延續(xù)，市場監(jiān)管總局要求全覆蓋現(xiàn)場核查，重點檢查申請材料造假、人員能力不足等問題。
三、企業(yè)合規(guī)建議：避免現(xiàn)場核查的關鍵措施
提前規(guī)劃申請時間
建議資質(zhì)到期前6個月提交延續(xù)申請，預留充足時間準備材料。例如，廣東省要求企業(yè)提前6個月啟動申請流程。
確保材料真實性
社保、設備發(fā)票等需與系統(tǒng)數(shù)據(jù)一致。例如，福建省動態(tài)核查中，若系統(tǒng)預警社保異常，可能觸發(fā)現(xiàn)場核實，企業(yè)需確保三證（社保、個稅、證書）匹配。
維護動態(tài)評級
高評級企業(yè)（如AA級）可能減少核查頻率。例如，福建省對重點核查對象實行全面核查，普通企業(yè)以系統(tǒng)核查為主。
關注地方政策差異
如廣西要求技術(shù)人員屬地社保滿2年，重慶需額外審計報告，企業(yè)需結(jié)合屬地要求調(diào)整申報策略。
四、總結(jié)：現(xiàn)場核查非普遍要求，但合規(guī)仍是核心
2025年資質(zhì)延續(xù)以系統(tǒng)核查為主，但特定情形下仍需現(xiàn)場核查。企業(yè)需通過"三庫一平臺"實時維護數(shù)據(jù)，避免"資質(zhì)異常"標注，同時關注地方政策差異，確保材料真實性。通過規(guī)范操作，企業(yè)可最大限度減少現(xiàn)場核查風險，保障資質(zhì)連續(xù)有效。