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資質(zhì)升級過程中，業(yè)績證明材料是審核部門評估企業(yè)實際能力的重要依據(jù)。本文梳理業(yè)績證明材料準備的核心要點，助力企業(yè)構(gòu)建完整、合規(guī)的申報證據(jù)鏈。

一、核心材料清單
項目合同原件：需包含甲乙雙方蓋章頁、工程范圍描述、合同金額及簽字日期，建議提供中標通知書作為補充。
竣工驗收報告：由建設(shè)單位出具的正式驗收文件，需加蓋五方責任主體公章（建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理）。
結(jié)算審計報告：第三方造價咨詢機構(gòu)出具的工程結(jié)算文件，重點體現(xiàn)最終審定金額與合同價款的差異說明。
質(zhì)量獲獎證書：省級及以上優(yōu)質(zhì)工程獎、安全文明工地等獎項需附加頒獎文件或官網(wǎng)公示截圖。
二、材料準備要點
時間邏輯校驗：確保合同簽訂日期早于竣工驗收日期，避免出現(xiàn)時間倒置的常識性錯誤。
金額匹配性：合同金額、結(jié)算金額、財務(wù)入賬憑證需保持一致，建議附加銀行流水證明。
業(yè)績規(guī)模達標：根據(jù)資質(zhì)標準核對項目指標，如建筑面積、跨度、單體高度等關(guān)鍵參數(shù)是否滿足要求。
技術(shù)指標證明：針對特殊資質(zhì)要求（如鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)需提供焊縫檢測報告），需附加專項技術(shù)文件。
三、特殊情形處理
跨區(qū)域項目：外地業(yè)績需提供項目所在地建設(shè)主管部門出具的業(yè)績備案證明，避免因地域差異導(dǎo)致材料不被認可。
聯(lián)合體項目：以聯(lián)合體身份承接的項目，需提供聯(lián)合體協(xié)議書并明確自身承擔的工程比例。
技術(shù)改造項目：技改類業(yè)績需附加設(shè)備購置發(fā)票及工藝流程圖，證明技術(shù)升級的實際效果。
四、合規(guī)風險防范
杜絕材料造假：嚴禁使用PS技術(shù)修改合同金額或日期，審核時將通過全國建筑市場監(jiān)管平臺核驗真實性。
建立檔案臺賬：對業(yè)績材料進行編號管理，建議使用防潮文件袋分項目保存，便于后續(xù)抽查。
關(guān)注政策更新：部分省份對業(yè)績認定標準實行動態(tài)調(diào)整，需定期查閱住建部門最新文件。
資質(zhì)升級業(yè)績證明需構(gòu)建"合同-驗收-結(jié)算"的閉環(huán)證據(jù)鏈。建議企業(yè)建立數(shù)字化業(yè)績庫，將項目關(guān)鍵節(jié)點文件掃描存檔，同步上傳至省級建筑市場監(jiān)管平臺。通過定期自查材料完整性，可有效縮短申報周期，提升資質(zhì)升級成功率。