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大連甘井子區(qū)作為遼寧省建筑行業(yè)核心發(fā)展區(qū)，建筑工程項(xiàng)目需依法辦理施工許可延期方可繼續(xù)施工。針對因故無法按期開工或需延長工期的企業(yè)，本文詳細(xì)梳理大連甘井子區(qū)建筑工程施工許可延期的核心要點(diǎn)，助力企業(yè)合規(guī)推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。

一、辦理流程分四步走

1. 線上預(yù)審：登錄“大連市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)上辦事平臺”，選擇“建筑工程施工許可延期”事項(xiàng)，填寫項(xiàng)目基本信息并上傳電子材料。重點(diǎn)核驗(yàn)原施工許可證、延期申請報告及工程進(jìn)展證明。
2. 材料提交：通過預(yù)審后，攜帶紙質(zhì)材料至甘井子區(qū)政務(wù)服務(wù)中心窗口提交，包括原施工許可證副本、延期申請報告（含延期理由及預(yù)計(jì)時長）、工程進(jìn)展情況報告等。
3. 現(xiàn)場核查：規(guī)劃建設(shè)委員會將派員實(shí)地檢查施工場地，確認(rèn)符合規(guī)劃要求、施工設(shè)備到位且安全措施完備，重點(diǎn)核查土地使用、規(guī)劃許可等手續(xù)是否完備。
4. 審批發(fā)證：材料審查及現(xiàn)場核查通過后，核發(fā)《建筑工程施工許可證準(zhǔn)予延續(xù)決定書》，有效期最長不超過原許可證工期（可申請兩次延期，每次不超過三個月）。

二、所需材料清單

• 原《建筑工程施工許可證》副本復(fù)印件（加蓋公章）
• 延期申請報告（需法定代表人簽字，說明延期原因及預(yù)計(jì)工期）
• 工程進(jìn)展情況報告（含已完成工程量、未完成工程計(jì)劃及監(jiān)理單位評估意見）
• 土地批準(zhǔn)文件及建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件）
• 施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書（需附審查機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明）
• 施工合同及監(jiān)理合同（復(fù)印件，需明確工期調(diào)整內(nèi)容）
• 施工現(xiàn)場安全措施方案（更新版，含臨時用電、消防設(shè)施布置圖）
• 項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人資質(zhì)證明（需持一級建造師注冊證書，復(fù)印件）

三、關(guān)鍵注意事項(xiàng)

1. 時效性要求：延期申請需在施工許可證有效期屆滿前30日提交，逾期可能導(dǎo)致許可證失效，需重新辦理施工許可。
2. 材料真實(shí)性：工程進(jìn)展報告、監(jiān)理評估意見等需真實(shí)反映現(xiàn)場情況，避免因虛假材料被拒收或列入誠信黑名單。
3. 安全措施更新：若施工期間安全措施有調(diào)整（如新增設(shè)備、變更布局），需在延期申請中同步更新方案，并經(jīng)監(jiān)理單位確認(rèn)。
4. 合規(guī)性檢查：現(xiàn)場核查將重點(diǎn)檢查土地使用、規(guī)劃許可、施工圖審查等手續(xù)是否完備，確保工程無違法建設(shè)行為，否則將不予延期。

四、政策依據(jù)與動態(tài)
依據(jù)《中華人民共和國建筑法》及《大連市建筑工程施工許可管理辦法》（2025年修訂），建筑工程項(xiàng)目需在施工許可證有效期屆滿前申請延期，延期以兩次為限，每次不超過三個月。2025年起，大連市將推行“工程許可一件事”改革，整合用地規(guī)劃、施工許可、消防驗(yàn)收等業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)“一網(wǎng)通辦”。同時，對符合條件的低風(fēng)險工程（如建筑面積≤5000㎡的廠房），可免于現(xiàn)場核查，直接發(fā)證。

五、常見問題解答
Q：延期申請是否需要重新提交全部材料？
A：無需提交全部材料，但需補(bǔ)充延期申請報告、工程進(jìn)展報告及更新后的安全措施方案，原已提交且未變更的材料無需重復(fù)提交。

Q：許可證過期后如何補(bǔ)救？
A：若因故未及時申請延期導(dǎo)致許可證過期，需重新辦理施工許可，無法直接補(bǔ)辦延期，且過期期間施工屬于違法建設(shè)，可能面臨罰款或拆除風(fēng)險。

Q：延期次數(shù)是否有限制？
A：根據(jù)《建筑法》，延期以兩次為限，每次不超過三個月，總延期時長不得超過原許可證有效期，超過后需重新申請施工許可。

大連甘井子區(qū)建筑工程施工許可延期需兼顧效率與合規(guī)，建議通過“甘井子政務(wù)”公眾號下載申報模板，或委托具備資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)協(xié)助編制延期方案，確保一次性通過審批。