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辦理建筑資質(zhì)如同走鋼絲缺不得半步。建設(shè)部四庫(kù)一平臺(tái)系統(tǒng)升級(jí)后材料造假無(wú)處遁形2024年僅第一季度全國(guó)就有367家建筑企業(yè)因材料問(wèn)題被駁回資質(zhì)申請(qǐng)其中42家更因偽造文件遭吊銷執(zhí)照。本清單逐項(xiàng)拆解申報(bào)核心要件助你避開奪命雷區(qū)。

第一類基礎(chǔ)材料別栽在起跑線
一 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本
所有資質(zhì)申報(bào)均要求營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)資金達(dá)標(biāo)例如房建三級(jí)需800萬(wàn)以上實(shí)繳注意新公司法規(guī)定五年實(shí)繳期限在資質(zhì)審查環(huán)節(jié)須提交驗(yàn)資報(bào)告或銀行實(shí)繳憑證拒絕認(rèn)繳承諾書

二 公司章程
章程需包含明確的主營(yíng)業(yè)務(wù)條款注明房屋建筑工程施工或市政公用工程等與申報(bào)資質(zhì)匹配的項(xiàng)目范圍若出現(xiàn)業(yè)務(wù)沖突例如食品加工類項(xiàng)目需先行變更

三 法人證件
法定代表人身份證正反面復(fù)印件加蓋公章要求有效期余六個(gè)月以上若法人變更需提交變更登記通知書原件防止用舊法人證件申報(bào)

第二類人員證書失之毫厘差之千里
四 注冊(cè)建造師
每個(gè)資質(zhì)類別配備對(duì)應(yīng)專業(yè)建造師例如機(jī)電資質(zhì)需機(jī)電專業(yè)建造師須注意兩點(diǎn)致命細(xì)節(jié)
1 證書需帶延續(xù)注冊(cè)頁(yè)復(fù)印整本含有效期頁(yè)
2 建設(shè)部平臺(tái)截圖證明注冊(cè)在該企業(yè)查掛靠必驗(yàn)

五 技術(shù)負(fù)責(zé)人
決定資質(zhì)成敗的關(guān)鍵人物需提交三份硬材料
1 履歷表十年以上項(xiàng)目管理經(jīng)歷寫清擔(dān)任過(guò)哪些項(xiàng)目的技術(shù)總監(jiān)
2 職稱證書高級(jí)工程師證書帶發(fā)證機(jī)關(guān)印章
3 業(yè)績(jī)證明主持完成的工程列表附竣工驗(yàn)收單編號(hào)

六 現(xiàn)場(chǎng)管理人員
施工員質(zhì)量員安全員等十五大員證書必須滿足數(shù)量例如房建二級(jí)需30人證書需在有效期內(nèi)重點(diǎn)核查證書發(fā)證部門必須為住建部門下屬機(jī)構(gòu)民間協(xié)會(huì)證書直接作廢

七 技術(shù)工人
中級(jí)以上技工證書例如模板工鋼筋工等要求證書附帶操作類別描述模糊的工種需補(bǔ)操作范圍證明特別注意證書需在人社部官網(wǎng)可查假證率最高項(xiàng)

第三類工程業(yè)績(jī)死亡陷阱最多
八 業(yè)績(jī)資料匯編
三年內(nèi)完成的項(xiàng)目清單每個(gè)項(xiàng)目包含四項(xiàng)鐵證
1 中標(biāo)通知書或直接發(fā)包登記表
2 工程施工合同條款頁(yè)簽字蓋章頁(yè)
3 竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告五方責(zé)任主體蓋章頁(yè)
4 工程審計(jì)報(bào)告含造價(jià)確認(rèn)頁(yè)

九 時(shí)間紅線
工程竣工驗(yàn)收日期必須在提交資質(zhì)申請(qǐng)前推五年內(nèi)超期業(yè)績(jī)不予認(rèn)定例如2026年申報(bào)需2021年1月后竣工項(xiàng)目

十 規(guī)模門檻
施工面積造價(jià)等必須完全達(dá)標(biāo)以房建二級(jí)為例需滿足兩類指標(biāo)之一
1 近五年完成單體3萬(wàn)平方米房屋建筑工程
2 累計(jì)完成10萬(wàn)平方米建筑
少一平米全案駁回

第四類資產(chǎn)證明生死線
十一 財(cái)務(wù)報(bào)表
經(jīng)審計(jì)的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表附注需體現(xiàn)凈資產(chǎn)指標(biāo)例如申請(qǐng)公路二級(jí)要求凈資產(chǎn)4000萬(wàn)元以上不接受銀行流水替代

十二 設(shè)備清單
自有施工設(shè)備清單含挖掘機(jī)起重機(jī)等提供三個(gè)核心憑證
1 設(shè)備購(gòu)買發(fā)票原件復(fù)印
2 特種設(shè)備檢測(cè)合格證壓路機(jī)等需年檢標(biāo)記
3 設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)照片拍攝日期及定位水印

第五類制度文件形式重于實(shí)質(zhì)
十三 質(zhì)量安全手冊(cè)
質(zhì)量管理制度安全生產(chǎn)制度機(jī)械管理制度三項(xiàng)缺一不可需體現(xiàn)企業(yè)紅頭文件格式帶編號(hào)發(fā)文日期法人簽發(fā)欄每頁(yè)加蓋公章

材料遞交六條鐵血法則
一 所有復(fù)印件標(biāo)注與原件一致蓋公章
二 業(yè)績(jī)資料按時(shí)間排序編頁(yè)碼
三 人員證書提供證書查詢網(wǎng)站截圖
四 竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需備案機(jī)關(guān)蓋章
五 申報(bào)表使用建設(shè)部新版格式
六 電子版光盤與紙質(zhì)材料完全一致

最高危造假處罰目錄
偽造工程業(yè)績(jī)罰款資質(zhì)申報(bào)金額二倍十年禁入建筑市場(chǎng)
技術(shù)負(fù)責(zé)人履歷造假撤銷所有已取得資質(zhì)
建造師掛靠核實(shí)后取消注冊(cè)資格
設(shè)備租賃冒充自有列入失信黑名單

2024年3月無(wú)錫某建筑集團(tuán)申報(bào)市政一級(jí)資質(zhì)因四份業(yè)績(jī)材料中的施工許可證日期前推兩天篡改被系統(tǒng)自動(dòng)識(shí)破結(jié)果不僅申報(bào)作廢已被持有的公路二級(jí)資質(zhì)同時(shí)吊銷損失超兩千萬(wàn)

所有材料必須形成可追溯的證據(jù)鏈每項(xiàng)業(yè)績(jī)?cè)诮ㄔO(shè)部平臺(tái)均有唯一賦碼如同人的身份證號(hào)任何修飾都是自毀前程謹(jǐn)記材料不是紙張堆砌而是企業(yè)生命的刻度