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法律分析：公司注冊地址必須是商用的辦公地址，需提供租賃協(xié)議、房產(chǎn)證復(fù)印件及租賃發(fā)票。法律依據(jù)：《中華人民共和國公司法》第七條 依法設(shè)立的公司，由公司登記機關(guān)發(fā)給公司營業(yè)執(zhí)照。公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為公司成立日期。

公司營業(yè)執(zhí)照應(yīng)當(dāng)載明公司的名稱、住所、注冊資本、經(jīng)營范圍、法定代表人姓名等事項。公司營業(yè)執(zhí)照記載的事項發(fā)生變更的，公司應(yīng)當(dāng)依法辦理變更登記，由公司登記機關(guān)換發(fā)營業(yè)執(zhí)照。第十條 公司以其主要辦事機構(gòu)所在地為住所。

注冊公司對公司地址有以下要求：1、公司注冊地址的房屋可以是租賃的，也可以是自有的，但必須要有產(chǎn)權(quán)證明。2、公司注冊地址房屋產(chǎn)權(quán)屬于企事業(yè)單位的房屋，需提供租賃合同原件及該單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章。3、公司注冊地址的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)可以是住宅、商住、商業(yè)、辦公、寫字樓等。

【法律依據(jù)】《公司登記管理條例》第十二條，公司的住所是公司主要辦事機構(gòu)所在地。經(jīng)公司登記機關(guān)登記的公司的住所只能有一個。公司的住所應(yīng)當(dāng)在其公司登記機關(guān)轄區(qū)內(nèi)。

北京市注冊公司小貼士：1. 周期（正常30個工作日）2. 流程：①材料準(zhǔn)備（包括租房，代理公司一般都可以提供，周期在1-3個工作日）；②核名（盡量避開知名企業(yè)周期在1-3個工作日）；③到工商局上交材料（周期在1-3個工作日）；④領(lǐng)執(zhí)照⑤刻章⑥去銀行開立公司驗資戶⑦辦理驗資報告⑧銀行開戶（可暫不開戶）3. 準(zhǔn)備材料：①法人身份證原件②股東身份證原件③經(jīng)營范圍④實際經(jīng)營⑤股東比例。

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